Objektbeschreibung
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Willkommen in dieser wunderschönen, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, die mit ihrem Charme und modernem Komfort überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 Quadratmetern bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen können.
Der großzügige Wohnbereich dieser Wohnung ist ein echtes Highlight. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Nachbarschaft bieten. Ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind ebenfalls lichtdurchflutet. Sie sind perfekt geeignet als Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen. Die neutralen Farben und die hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Einbauküche ist funktional und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass Sie hier kulinarische Köstlichkeiten zubereiten können. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung.
Das neu gestaltete Badezimmer ist mit modernen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag ein entspannendes Bad genießen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil die Teil des Mietvertrags sind.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung, sowie einer Indexmiete geschlossen.
Keine WG's.
Einzugstermin: ab 01.10.2024
***Vom Bewerber erwarten wir***
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (beigefügt unten im Exposé)
- aktuelle Schufa-BonitätsAuskunft (ausführliche Variante mit ersichtlichen Verbindlichkeiten)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kopie vom Personalausweis
- aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
***Zum Mietvertrag / Sonstiges***
- Die Kaution bevorzugen wir in Gesamthöhe zum Mietvertragsbeginn.
- Die Wohnung wird so vermietet, wie diese derzeitig steht und liegt (mit Einbauküche)
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Lage & Umgebung
Die Mahlerstraße in Berlin Weißensee besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannender Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie in einem charmanten und grünen Stadtteil, der sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz auszeichnet.
Die Verkehrsanbindung von der Mahlerstraße aus ist exzellent. In nur 7 Minuten erreichen Sie die Ringbahnstation Greifswalder Straße, von wo aus Sie bequem durch die gesamte Stadt gelangen. Die Ringbahn (S41, S42) verbindet Sie schnell mit vielen anderen Bezirken Berlins.
In nur 15 Minuten sind Sie am Alexanderplatz, einem der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Berlins. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln:
U-Bahn: U2, U5, U8
S-Bahn: S3, S5, S7, S9
Tram: M1, M2, M4, M5, M6
Regionalbahn: RB23, RE1, RE2, RE7, RE8
Busse: 100, 200, 245, 248, 300, N2, N5, N8, N40, N42, N60, N65
Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in Berlin schnell und unkompliziert zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit pendeln, einkaufen gehen oder das vielfältige Kulturangebot der Stadt genießen möchten, von der Mahlerstraße aus sind Sie immer optimal vernetzt.
Berlin Weißensee ist bekannt für seine grünen Oasen und das entspannte Wohnambiente. Der Weiße See, nach dem der Stadtteil benannt ist, lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden am Wasser ein. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Weißensee abwechslungsreich und angenehm gestalten.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Aufzug, Keller, Einbauküche, Balkon/Terrasse.
Grundrisse
