Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in einem der angesagtesten Kieze von Berlin befindet. Insgesamt verfügt der attraktive Altbau über 23 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung bietet insgesamt eine Wohnfläche von 87,5 m². Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Des weiteren gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung über 2 Badezimmer verfügt. Diese sind modern gestaltet und mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert. Sie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 479 Euro. Somit eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Die Mieter genießen einen 10-jährigen Kündigungsschutz. Für nähere Angaben zum Mietverhältnis kontaktieren Sie uns gerne. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Mieters keine Innenaufnahmen zeigen können.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und modernem Stadtleben. Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man in kurzer Zeit das Stadtzentrum oder andere Stadtteile erreichen kann. Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung einladen. Auch kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Konzertsäle sind in der Nähe zu finden.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Keller, Balkon/Terrasse.
Grundrisse
