Startseite » Immobilien » Immobilien Berlin » ruhiges Grunewald anno 1900/Neuausbau 2016 DT-Wohnung mit Lift
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| Kaufpreis: | 1.190.000 € |
| Preis pro m²: | 7.437 €/m² |
| Hausgeld: | 755 € / Monat |
| Käuferprovision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
| Objektart: | Wohnung (Dachgeschoss) |
| Wohnfläche ca.: | 160.0 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Balkon/Terrasse: | ca. 15.0 m² |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | neuwertig |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Marmor |
| Bad: | Fenster, Wanne, Dusche |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
OBJEKTBESCHREIBUNG
Grunewald gehört zu Charlottenburg/Schmargendorf
Der zu Charlottenburg-Wilmersdorf gehörende Ortsteil Grunewald übertrifft an Exklusivität
noch einmal deutlich seine ebenfalls hochwertigen Nachbarn Westend, Halensee und
Schmargendorf. Rund um den S-Bahnhof Grunewald residieren auf großڀächigen, teilweise sogar
riesigen Grundstücken unter anderem Botschaften und ihre diplomatischen Vertreter,
Rechtsanwälte, Ärzte, Wissenschaftler und prominente Künstler. Grunewald verkörpert allein
schon durch seine außergewöhnlichen Domizile Luxus und Wohlstand. Die vielen klassizistischen
oder im Fachwerkstil erbauten Villen rund um die Königsallee strahlen mit ihren verspielten
Giebeln und Türmchen zudem ganz eigene Individualität und prachtvollen Glanz aus.
LAGEBESCHREIBUNG
ruhig hell vis a vis von einem Krankenhaus
AUSSTATTUNG
| ✔ Aufzug | ✔ Keller |
| ✔ Barrierefrei | ✔ Gäste-WC |
| ✔ Einbauküche | ✔ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
ENERGIEAUSWEIS
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Öl |
| Endenergiebedarf: | 140.0 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 140.0 |
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 1.190.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 160,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
IHR ANSPRECHPARTNER
KURZÜBERSICHT
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 14193 Berlin |
| Wohnfläche: | 160.0 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2016 |
| Preis: | 1.190.000 € |
| Provision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
SONSTIGES
Über den Dächern des Berliner Westens, selbst wundervoll im Dach verwirklicht, bringt Sie diese
Wohnung zum staunen.
Kernsaniert im Jahr 2016, eröffnet sich schon beim Betreten der Wohnung der großzügige,
lichtdurchڀutete Wohn/-Essbereich, der mit seiner hochwertigen Ausstattung besticht.
Insbesondere die Küche mit Insel aus Marmor ist ein formvollendetes Schmuckstück und
begeistert kulinarische Anhänger für viele Jahre.
Auf insgesamt ca. 155 Quadratmetern Wohnڀäche verteilen sich auf einem gut durchdachten und
familienfreundlichen Grundriss vier Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer, ein
Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen, mit Süd- und Nordausrichtung. Böden aus Marmor,
Lichteinlässe in der Decke, Fußbodenheizung und ein Kamin ergänzen hiermit eine Wohnung,
die stilistisch für sich steht. Ein Masterbedroom mit Ankleidebereich und Badewanne, sowie die Kinderzimmer
4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Geräten von Miele
• 2 tagesbelichtete Badezimmer mit Regendusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Marmorboden im Wohnbereich
• Ankleidebereich
• Oberlicht im Flur
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum
• Einbauschränke
• Teilweise Fußbodenheizung
• Kamin
• Flügeltüren
• Doppeltverglaste Holz-Isolierglasfenster
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• 2 Terrassen mit Süd und Nordausrichtung und einem Kellerabteil
Wohnung zum staunen.
Kernsaniert im Jahr 2016, eröffnet sich schon beim Betreten der Wohnung der großzügige,
lichtdurchڀutete Wohn/-Essbereich, der mit seiner hochwertigen Ausstattung besticht.
Insbesondere die Küche mit Insel aus Marmor ist ein formvollendetes Schmuckstück und
begeistert kulinarische Anhänger für viele Jahre.
Auf insgesamt ca. 155 Quadratmetern Wohnڀäche verteilen sich auf einem gut durchdachten und
familienfreundlichen Grundriss vier Zimmer, zwei tagesbelichtete Badezimmer, ein
Hauswirtschaftsraum und zwei Terrassen, mit Süd- und Nordausrichtung. Böden aus Marmor,
Lichteinlässe in der Decke, Fußbodenheizung und ein Kamin ergänzen hiermit eine Wohnung,
die stilistisch für sich steht. Ein Masterbedroom mit Ankleidebereich und Badewanne, sowie die Kinderzimmer
4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Geräten von Miele
• 2 tagesbelichtete Badezimmer mit Regendusche
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Marmorboden im Wohnbereich
• Ankleidebereich
• Oberlicht im Flur
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum
• Einbauschränke
• Teilweise Fußbodenheizung
• Kamin
• Flügeltüren
• Doppeltverglaste Holz-Isolierglasfenster
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• 2 Terrassen mit Süd und Nordausrichtung und einem Kellerabteil
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026