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Exposé-Nr.: 1845413  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 1845413

4-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Oskar-Helene-Park 33, 14195 Berlin
Grüne Oase in Dahlem – Berlin Bild 1 / 23
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Kaufpreis: 1.250.000 €
Preis pro m²:8.741 €/m²
Hausgeld:650 € / Monat
Käuferprovision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Wohnfläche ca.:143.0 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Balkon/Terrasse:ca. 33.3 m²
Baujahr:2016
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Wanne, Dusche, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG

In ruhiger und zentraler Lage von Berlin Dahlem befindet sich diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet insgesamt 143 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche.

Der moderne Wohnkomfort des Objekts wird durch eine Fußbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenbodenbeläge ergänzt. Eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist barrierefrei und dank der KWK fossil für Nachhaltigkeit und günstige Energiekosten ausgelegt. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die schöne Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.

Das Objekt wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot in Berlin.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin Dahlem. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, sodass eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Parks und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:KWK fossil
Endenergiebedarf:62.6 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:62.6
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 1.250.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 143,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:143.0 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Preis:1.250.000 €
Provision:3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
SONSTIGES
Küche mit Geräten
Garderobenschrank im Eingangsbereich
Insektenschutz x 6
Plissees x 16
TG - BMW Essential Wallbox
Terrasse - Tische und 6 Stühle
Rasenroboter - Gardena Sileno city - inkl. Ladestation und Garage (Regenschutz)
Alarmanlage
Gartenbewässerung - verlegte Bewässerungsschläuche in der Hecke
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch