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Exposé-Nr.: 4159363  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 4159363

5-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Oberhaardter Weg 8, 14193 Berlin
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Kaufpreis: 2.900.000 €
Preis pro m²:12.663 €/m²
Hausgeld:450 € / Monat
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:229.0 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Balkon/Terrasse:ca. 67.5 m²
Baujahr:2012
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im grünen Berlin-Grunewald vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die offene Bulthaup-Einbauküche erfüllt alle Ansprüche moderner Lebensqualität, während ein Echtholzkamin für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Auf drei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, eine großzügige Kelleretage mit Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer sowie weiteren Räumen zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss überzeugt zusätzlich mit einer privaten Sauna.

Zwei Balkone, drei sonnige Terrassen sowie ein gepflegter Außenbereich laden zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses exklusive Angebot ab.

LAGEBESCHREIBUNG

Der Oberhaardter Weg liegt in einer der begehrtesten Adressen Berlins – im exklusiven Villenviertel Grunewald. Eingebettet zwischen prachtvollen Landhäusern, Botschaftsresidenzen und historischen Villen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.

Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Forst Grunewald mit seinen idyllischen Seen und Spazierwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen renommierten Boutiquen, Restaurants und Cafés in nur wenigen Minuten.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Grunewald sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe, die Stadtautobahn A100 und die AVUS sind schnell erreichbar. Somit verbindet der Oberhaardter Weg die Exklusivität einer grünen Oase mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Berliner City.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 2.900.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 229,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14193 Berlin
Wohnfläche:229.0 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Preis:2.900.000 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
SONSTIGES
Fußbodenheizung
Kamin
Einbauküche Bulthaup
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch