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| Kaufpreis: | 2.900.000 € |
| Preis pro m²: | 12.663 €/m² |
| Hausgeld: | 450 € / Monat |
| Käuferprovision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche ca.: | 229.0 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Balkon/Terrasse: | ca. 67.5 m² |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | neuwertig |
| Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Parkett, Fliesen |
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | nach Vereinbarung |
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im grünen Berlin-Grunewald vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die offene Bulthaup-Einbauküche erfüllt alle Ansprüche moderner Lebensqualität, während ein Echtholzkamin für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Auf drei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, eine großzügige Kelleretage mit Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer sowie weiteren Räumen zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss überzeugt zusätzlich mit einer privaten Sauna.
Zwei Balkone, drei sonnige Terrassen sowie ein gepflegter Außenbereich laden zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses exklusive Angebot ab.
Der Oberhaardter Weg liegt in einer der begehrtesten Adressen Berlins – im exklusiven Villenviertel Grunewald. Eingebettet zwischen prachtvollen Landhäusern, Botschaftsresidenzen und historischen Villen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.
Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Forst Grunewald mit seinen idyllischen Seen und Spazierwegen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie den Kurfürstendamm mit seinen renommierten Boutiquen, Restaurants und Cafés in nur wenigen Minuten.
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Grunewald sowie mehrere Buslinien befinden sich in der Nähe, die Stadtautobahn A100 und die AVUS sind schnell erreichbar. Somit verbindet der Oberhaardter Weg die Exklusivität einer grünen Oase mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Berliner City.
| ✖ Aufzug | ✔ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✔ Gäste-WC |
| ✔ Einbauküche | ✔ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✔ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 14193 Berlin |
| Wohnfläche: | 229.0 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2012 |
| Preis: | 2.900.000 € |
| Provision: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
Kamin
Einbauküche Bulthaup