StartseiteImmobilienImmobilien BerlinSanierte Immobilie in Berlin-Marzahn für sozialgewerbliche Nutzung
Sanierte Immobilie in Berlin-Marzahn für sozialgewerbliche Nutzung – Berlin
Sanierte Immobilie in Berlin-Marzahn für sozialgewerbliche Nutzung – Berlin
Sanierte Immobilie in Berlin-Marzahn für sozialgewerbliche Nutzung – Berlin
Sanierte Immobilie in Berlin-Marzahn für sozialgewerbliche Nutzung – Berlin

Umfassend sanierte 59-Zimmer-Immobilie in Berlin-Marzahn für soziale Nutzung

Teterower Ring 12619 Berlin
40.000 €
Kaltmiete / Monat
Eckdaten
Wohnfläche2500.0 m²
Zimmer59
ZustandErstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei abAnfang 2026
Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Mietgelegenheit in Berlin-Marzahn: Diese umfassend sanierte 59-Zimmer-Immobilie ist prädestiniert für soziale Träger und Einrichtungen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für ein Seniorenwohnheim, eine Pflegeeinrichtung oder vergleichbare soziale Projekte. Die moderne und vollständig barrierefreie Ausstattung gewährleistet höchsten Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner. Diese spezielle Gewerbeimmobilie in Berlin wurde unter Berücksichtigung rechtlicher Vorgaben optimiert, um eine problemlose Nutzung für soziale Zwecke zu ermöglichen. Jedes der 54 Ein-Zimmer-Apartments verfügt über ein eigenes Bad und eine Küchenzeile, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Autonomie sichert. Wer eine solch vielseitige Immobilie in Berlin mieten möchte, findet hier eine schlüsselfertige Lösung. Die großzügigen Außenflächen ergänzen das Angebot perfekt und bieten Raum für Erholung und Gemeinschaftsaktivitäten. Eine solche Gelegenheit für Immobilien in Berlin-Marzahn ist selten und bietet langfristige Perspektiven für Ihr Engagement.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage am Teterower Ring in Berlin-Marzahn. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärztehäuser und Apotheken sind bequem und schnell erreichbar, was für Bewohner einer sozialen Einrichtung von großer Bedeutung ist. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Tramlinien gewährleistet zudem eine hervorragende Mobilität. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Marzahn bietet eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und einer angenehmen Wohnumgebung, die das Wohlbefinden der Bewohner fördert.

Kosten
Kaltmiete40.000 €
Häufig gestellte Fragen
Für welche Art von sozialen Einrichtungen ist die Immobilie geeignet?
Die Immobilie ist aufgrund ihrer Ausstattung und rechtlichen Vorgaben ideal für Seniorenwohnheime, Pflegeeinrichtungen, Betreutes Wohnen oder andere vergleichbare soziale Projekte in Berlin-Marzahn geeignet.
Wie hoch sind die geschätzten Nebenkosten?
Die Nebenkosten variieren je nach Nutzung und Verbrauch. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung eine detaillierte Aufstellung der Betriebskosten zur Verfügung.
Ist eine Besichtigung der Immobilie möglich?
Ja, selbstverständlich. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Welche Vertragslaufzeiten sind für die Miete vorgesehen?
Die genauen Konditionen und Vertragslaufzeiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Wir sind offen für langfristige Partnerschaften, die den Bedürfnissen Ihres sozialen Projekts gerecht werden.
Ist ein Energieausweis vorhanden?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse jederzeit eingesehen werden. Er gibt Aufschluss über die Energieeffizienz des Gebäudes.
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