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Exposé-Nr.: 1816408  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 1816408

6-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen

Franzensbader Straße 5a, 14193 Berlin
Herrschaftliche Altbau nähe Roseneck – Berlin Bild 1 / 13
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Kaufpreis: 1.300.000 €
Preis pro m²:7.333 €/m²
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:177.26 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Baujahr:1915
Zustand:gepflegt
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett
Bad:Wanne, Dusche
Bezugsfrei ab:Sommer 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG

In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese hochwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177,26 m² ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit hohen Ansprüchen.

Das Highlight der Wohnung sind die 4 geräumigen Schlafzimmer, die jeweils genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Zwei moderne Bäder sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre. Das eine Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das andere über eine Badewanne verfügt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Parkettboden lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein weiterer Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage.

Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt und ist somit energieeffizient. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gehobenen Zustand und bietet ein luxuriöses Wohngefühl.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die Innenstadt von Berlin ist schnell und bequem zu erreichen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Stadt Berlin ist die Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und liegt im Nordosten des Landes. Mit über 3,5 Millionen Einwohnern ist sie die größte Stadt Deutschlands und die zweitgrößte Stadt der Europäischen Union. Berlin ist ein bedeutendes politisches, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum und bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Berlin. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 5 Fußminuten entfernt, von dort aus gelangt man in etwa 15 Minuten zum Hauptbahnhof und in 30 Minuten zum Flughafen Berlin-Tegel.

Die Autobahn A10 ist mit dem Auto in 7 Fahrminuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. Der Hauptbahnhof ist etwa 15 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den Fernverkehr und den öffentlichen Nahverkehr.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Angeboten wie Museen, Theater und Parks. Auch das Nachtleben in Berlin ist bekannt für seine Vielfalt und zieht viele Besucher aus aller Welt an.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 1.300.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 177,3 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14193 Berlin
Wohnfläche:177.26 m²
Zimmer:6
Baujahr:1915
Preis:1.300.000 €
SONSTIGES
Neue Einbauküche
2 Keller
Aufzug
Balkon
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch