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Exposé-Nr.: 2454578  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2454578

Ihre renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Gropiusstadt kaufen

Johannisthaler Chaussee, 12351 Berlin-Britz
Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre gegenüber der Gropiuspassage – Berlin – Außenansicht Bild 1 / 14
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Kaufpreis: 380.000 €
Hausgeld:411 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:80.75 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:gepflegt
Ausstattung:normal
Bad:Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Absprache
Vermietet:Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG

Suchen Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Gropiusstadt zum Kauf? Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung in Berlin präsentiert sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,8 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit grüner Umgebung verbinden möchten.

Die durchdachte Raumaufteilung führt vom einladenden Flur in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem Sie einen schönen Blick auf die Gropiuspassage genießen. Angrenzend finden Sie den gemütlichen Küchen- und Essbereich, ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe. Das Badezimmer wurde 2013 komplett renoviert und die Wohnung profitiert von neuer Elektrik, Wasserleitungen und modernen Fenstern, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglicht. Eine ideale Gelegenheit, um eine hochwertige Immobilie in Gropiusstadt zu erwerben.

LAGEBESCHREIBUNG

Die hervorragende Lage an der Johannisthaler Chaussee in Berlin Gropiusstadt ist ein echtes Highlight. Direkt gegenüber der bekannten Gropiuspassage und unweit des Johannisthaler Sees gelegen, vereint diese Gegend die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu Erholungsgebieten. Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Gropiuspassage bietet Ihnen dabei alles für den täglichen Bedarf und mehr.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Genießen Sie die harmonische Mischung aus lebendigem Stadtleben und idyllischer Natur, die Gropiusstadt so begehrt macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Das monatliche Hausgeld für diese Eigentumswohnung beträgt 411 EUR. Darin sind Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr und weitere Betriebskosten enthalten.
Wann wurde die Wohnung zuletzt modernisiert?
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde 2013 komplett saniert, und es wurden neue Elektrik, Wasserleitungen sowie Fenster installiert. Dies sorgt für einen modernen und bezugsfertigen Zustand.
Ist ein Besichtigungstermin der Wohnung möglich?
Selbstverständlich! Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch, um einen Termin zu vereinbaren.
Liegt ein Energieausweis für das Gebäude vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis für das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Kann ich diese Eigentumswohnung finanzieren?
Die Finanzierung einer Eigentumswohnung ist grundsätzlich möglich und hängt von Ihrer individuellen Bonität ab. Wir empfehlen Ihnen, sich für eine persönliche Beratung an Ihre Hausbank oder einen unabhängigen Finanzierungsberater zu wenden.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:12351 Berlin
Wohnfläche:80.75 m²
Zimmer:3
Preis:380.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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