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Exposé-Nr.: 3052101  |  Letzte Aktualisierung: 11.09.2026
Objekt-Nr.: 3052101

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Buckow kaufen – Ihr neues Zuhause mit Südbalkon

Johannisthaler Chaussee, 12351 Berlin-Buckow
Leben in Neukölln: Dein neues Zuhause zwischen Urbanität und Natur – Berlin Bild 1 / 11
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Kaufpreis: 299.000 €
Hausgeld:295 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:74.77 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:gepflegt
Ausstattung:normal
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Bad:Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir freuen uns, Ihnen diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Buckow präsentieren zu dürfen. Gelegen im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974, erstreckt sich die Wohnfläche auf komfortable 74,8 m². Diese Eigentumswohnung in Berlin bietet eine ideal aufgeteilte Wohnfläche mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem einladenden Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit 6,0 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren guten Zustand und eine gut durchdachte Raumaufteilung aus, die viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen, die urbanen Komfort mit grüner Umgebung verbindet, ist diese Immobilie in Berlin Buckow die perfekte Wahl. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins.

LAGEBESCHREIBUNG

Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe in Buckow, einem charmanten Stadtteil im Süden Neuköllns. Die Johannisthaler Chaussee, in deren Nähe sich das Wohnhaus befindet, bietet eine hervorragende Anbindung und zugleich eine ruhige Wohnlage. Buckow verführt mit seiner grünen Umgebung, reich an Parks und Grünflächen wie dem Britzer Garten oder dem Rudower Fließ – ein wahrer Traum für Naturliebhaber und jene, die der Hektik des Stadtzentrums entfliehen möchten. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Gropius Passagen bieten zudem vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die U-Bahn-Linie U7 (Haltestelle Johannisthaler Chaussee), gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Wohnen in Berlin Buckow bedeutet Lebensqualität pur in einer aufstrebenden Wohngegend.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten sind abhängig vom individuellen Verbrauch und der aktuellen Wohngeldabrechnung. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Werte weist er auf?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt. Dort können Sie alle relevanten Energiekennwerte einsehen.
Gibt es Renovierungsbedarf in der Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Individuelle Präferenzen bezüglich Modernisierung oder Anpassung an den persönlichen Geschmack sind natürlich jederzeit möglich.
Kann ich die Wohnung finanzieren lassen und gibt es Beratungsmöglichkeiten?
Selbstverständlich. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich und kostenfrei zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beraten können.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie können ganz einfach über das Kontaktformular auf unserer Website oder telefonisch einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:12351 Berlin
Wohnfläche:74.77 m²
Zimmer:3
Preis:299.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 11.09.2026
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