Ihre 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Nord: Neubau im KfW 40 Standard
Willkommen in Ihrem zukunftsorientierten Zuhause! Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt HMR Microapartments in Berlin Charlottenburg-Nord vereint Nachhaltigkeit mit urbanem Komfort. Erleben Sie modernen Wohnraum, der höchste Energieeffizienz nach KfW 40 Standard bietet und eine ideale Basis für Ihr Leben in der Hauptstadt schafft.
Reserviert
29.2 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Berlin
248.200 €
Kaufpreis
29.2 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
ab 728 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine hochmoderne 1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Nord zu kaufen. Das zukunftsweisende Neubauprojekt HMR Microapartments setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Diese klimafreundliche Eigentumswohnung in Berlin, Baujahr 2024, bietet auf 29,2 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept für Singles, Pendler oder als attraktives Investment.
Die Einheit besticht durch ihre hohe Energieeffizienz dank des KfW 40 Standards, der nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Genießen Sie zudem frische Luft auf Ihrem privaten 1,5 m² großen Balkon. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Aufzug möglich, und das Projekt umfasst auch barrierefreie Wohneinheiten. Als Käufer einer Immobilie in Charlottenburg-Nord investieren Sie in eine begehrte Lage mit hervorragender Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo urbanes Leben auf grüne Oasen trifft.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Berlin Charlottenburg-Nord, am Heilmannring. Sie profitieren von der direkten Nähe zum hochmodernen Siemens Campus 2.0, was diese Lage besonders attraktiv für Fachkräfte und Investoren macht. Charlottenburg-Nord besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsräumen.
Genießen Sie die schnelle Anbindung an die pulsierende Berliner Innenstadt sowie das charmante, fast kleinstädtische Ambiente von Spandau. Die Nähe zur Havel und ausgedehnten Waldgebieten, wie dem Tegeler Forst, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) gewährleistet eine optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und diverse Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität in diesem begehrten Stadtteil.
U-/S-Bahn
U Halemweg (Berlin)
ca. 355 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Netto Marken-Discount
ca. 402 m · 5 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Kaufmitte Siemensstadt
ca. 498 m · 6 Min. zu Fuß
Schule
EIIE EURASIA Institute for International Education GmbH
ca. 284 m · 4 Min. zu Fuß
Kita
Zicke Zacke Kita
ca. 266 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Apotheke Charlottenburg-Nord
ca. 289 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Grünverbindung Halemweg-Popitzweg
ca. 205 m · 3 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Als Neubau nach KfW 40 Standard, Baujahr 2024, erfüllt die Wohnung höchste Energiestandards. Der Energieausweis wird selbstverständlich bei der Übergabe vorgelegt und bestätigt die exzellente Energieeffizienzklasse.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf dieser Wohnung?
Aufgrund des KfW 40 Standards sind für diese Immobilie attraktive KfW-Förderprogramme mit zinsgünstigen Darlehen möglich. Gerne beraten wir Sie hierzu und vermitteln Ihnen bei Bedarf Kontakt zu Finanzierungsexperten.
Kann ich die 1-Zimmer-Wohnung besichtigen?
Ja, selbstverständlich! Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Eigentumswohnung zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung.
Ist diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant?
Absolut. Die Lage nahe des Siemens Campus 2.0, die hohe Energieeffizienz und der moderne Neubau-Standard machen diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial in Berlin Charlottenburg-Nord.
248.200 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
4% über dem Durchschnitt in Charlottenburg-Nord
ab 728 € / Monat*
Kaufpreis 248.200 € + Nebenkosten ca. 19.856 €
Gesamtkosten ca. 268.056 € · bei 49.640 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
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Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
