Startseite » Immobilien » Immobilien Berlin » Charlottenburg-Nord » Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum -HMR Microapartments
Exposé-Nr.: 3052421  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 3052421

1-Zimmer-Wohnung in Berlin: KfW 40 Neubau mit Balkon am Siemens Campus kaufen

Heilmannring, 13627 Berlin-Charlottenburg-Nord
Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum -HMR Microapartments – Berlin Bild 1 / 2
Bild 1 Bild 2
Kaufpreis: 169.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:20.89 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche
OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen bei den HMR Microapartments – einem visionären Neubauprojekt, das die Zukunft des urbanen Wohnens in Berlin neu definiert. Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung, ideal als "Eigentumswohnung in Berlin" oder als smarte "Kapitalanlage in Berlin", bietet auf 20,9 m² modernsten Komfort und höchste Energieeffizienz. Errichtet im klimafreundlichen KfW 40 Standard, profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil.
Im Herzen von Charlottenburg-Nord gelegen, verkörpert dieses Projekt eine Symbiose aus urbanem Puls und ruhiger Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einem von vier per Aufzug erreichbaren Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur. Ein besonderes Highlight ist der 1,5 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem sind viele Einheiten, darunter auch diese "1-Zimmer-Wohnung in Berlin", komplett barrierefrei gestaltet, was einen hohen Wohnkomfort für alle Generationen gewährleistet.
Der Baujahr 2025 verspricht modernste Technik und Ausstattung. Wer eine "Immobilie in Charlottenburg-Nord" sucht, die Wertbeständigkeit und zukunftssicheres Wohnen vereint, wird hier fündig. Diese "1-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin" ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in eine nachhaltige Zukunft. Entdecken Sie die Vorzüge eines Neubaus, der Komfort, Design und Ökologie perfekt miteinander verbindet.

LAGEBESCHREIBUNG

Die HMR Microapartments genießen eine privilegierte "Lage in Berlin Charlottenburg-Nord", die das Beste aus verschiedenen Welten vereint. Direkt am innovativen Siemens Campus 2.0 gelegen, profitieren Sie von einer dynamischen Umgebung mit exzellenten Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Diese "Immobilie in Berlin Charlottenburg-Nord" bietet die seltene Gelegenheit, die Ruhe einer grünen Oase mit der schnellen Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt zu verbinden.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Wer die Natur liebt, wird die Nähe zur Havel und den weitläufigen Forstlandschaften um den Tegeler See schätzen – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Hier erleben Sie ein urbanes Leben mit hohem Freizeitwert, perfekt für alle, die eine "Eigentumswohnung in Berlin" in einer aufstrebenden Lage suchen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Wärmepumpe
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Vorteile bietet der KfW 40 Standard und gibt es Fördermöglichkeiten?
Der KfW 40 Standard steht für höchste Energieeffizienz und minimiert Ihre Energiekosten erheblich. Ja, für den Erwerb von KfW 40 Neubauten können attraktive Fördermittel und zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragt werden. Wir beraten Sie gerne dazu.
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant und ab wann kann ich einziehen?
Das Baujahr der HMR Microapartments ist 2025. Die genaue Fertigstellung und der voraussichtliche Bezugstermin werden Ihnen im Rahmen der Projektentwicklung kommuniziert. Wir halten Sie diesbezüglich auf dem Laufenden.
Ist eine Besichtigung der 1-Zimmer-Wohnung bereits möglich?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit noch keine physischen Besichtigungen der fertiggestellten Wohnung möglich. Gerne stellen wir Ihnen jedoch umfassende Unterlagen, Grundrisse und Visualisierungen zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Eigentumswohnung in Berlin?
Für den Kauf dieser Eigentumswohnung stehen Ihnen diverse Finanzierungsoptionen zur Verfügung, inklusive der erwähnten KfW-Förderprogramme. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig von Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater beraten zu lassen, um die beste Lösung für Ihre Situation zu finden.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kontaktanfrage
* Pflichtfelder. Mit dem Absenden erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden.
KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:13627 Berlin
Wohnfläche:20.89 m²
Zimmer:1
Preis:169.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
Alle ImmobilienImmobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.