1-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Nord: Ihr KfW 40 Neubau-Investment
Willkommen in Ihrem zukunftsorientierten Zuhause im Herzen von Berlin Charlottenburg-Nord! Diese energieeffiziente 1-Zimmer-Wohnung im KfW 40 Neubau bietet modernen Komfort und eine nachhaltige Investition. Ideal für Singles oder als attraktives Investment in Berlins dynamischem Immobilienmarkt.
28.52 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Berlin
231.200 €
Kaufpreis
28.52 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
ab 678 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin Charlottenburg-Nord, ein Teil des visionären HMR Microapartments Projekts. Dieser klimafreundliche Neubau, Fertigstellung 2025, setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort. Errichtet im KfW 40 Standard, profitieren Sie von geringen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Die 28,5 m² große Eigentumswohnung in Berlin ist ideal für Singles, Studenten oder als kluges Investment. Mit einem Kaufpreis von 231.200 EUR bietet diese moderne Wohneinheit eine seltene Gelegenheit, eine topmoderne Immobilie in Berlin zu erwerben. Profitieren Sie von der barrierefreien Gestaltung, einem Aufzug und einem privaten Balkon von 1,5 m², der zum Entspannen einlädt. Die HMR Microapartments verkörpern urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung und sind eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie in Berlin Charlottenburg-Nord suchen.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die HMR Microapartments am Heilmannring sind elegant in Berlin Charlottenburg-Nord positioniert, in unmittelbarer Nähe zum innovativen Siemens Campus 2.0. Diese exklusive Lage bietet die seltene Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben Berlins mit der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Viertels zu verbinden. Genießen Sie die Balance zwischen der Dynamik der Berliner Innenstadt, dem charmant-kleinstädtischen Flair von Spandau und der erfrischenden Nähe zur Natur. Die Havel und die ausgedehnte Forstlandschaft rund um den Teufelssee laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse und die nahegelegene U-Bahn gewährleistet schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Lage für Ihre Eigentumswohnung in Berlin besonders attraktiv macht.
U-/S-Bahn
U Halemweg (Berlin)
ca. 355 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Netto Marken-Discount
ca. 402 m · 5 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Kaufmitte Siemensstadt
ca. 498 m · 6 Min. zu Fuß
Schule
EIIE EURASIA Institute for International Education GmbH
ca. 284 m · 4 Min. zu Fuß
Kita
Zicke Zacke Kita
ca. 266 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Apotheke Charlottenburg-Nord
ca. 289 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Grünverbindung Halemweg-Popitzweg
ca. 205 m · 3 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
Häufige Fragen
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts HMR Microapartments ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Sie erwerben somit eine brandneue Immobilie mit allen Vorteilen eines Erstbezugs.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich?
Ja, diese 1-Zimmer-Wohnung ist, wie 23 weitere Einheiten im Projekt, komplett barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Dies sorgt für maximalen Komfort und Zugänglichkeit.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf?
Aufgrund des KfW 40 Standards können Käufer oft von attraktiven KfW-Förderdarlehen profitieren. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern, die Sie umfassend beraten können.
Kann ich die Wohnung besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit Musterwohnungen oder Baustellenbesichtigungen nach Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für einen individuellen Termin, um Details zum Projekt zu erfahren.
231.200 €
Kaufpreis
im Marktdurchschnitt von Charlottenburg-Nord
ab 678 € / Monat*
Kaufpreis 231.200 € + Nebenkosten ca. 18.496 €
Gesamtkosten ca. 249.696 € · bei 46.240 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
