StartseiteImmobilienImmobilien BerlinCharlottenburg-NordHMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum
HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum – Berlin

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Berlin kaufen: Klimafreundlicher Neubau (KfW 40)

Heilmannring 13627 Berlin, Charlottenburg-Nord Etagenwohnung
236.640 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche29.2 m²
Zimmer1
Badezimmer1
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattunggehoben
BodenbelagParkett
BadausstattungDusche
Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre zukunftsorientierte 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin! Die HMR Microapartments präsentieren einen klimafreundlichen Neubau der Extraklasse in einer begehrten, urbanen und doch ruhigen Lage Berlins. Diese moderne Eigentumswohnung in Berlin bietet auf 29,2 m² Wohnfläche und einem 1,5 m² großen Balkon den idealen Rückzugsort für Singles, Studenten oder Pendler.

Das Neubauprojekt am Heilmannring umfasst 42 hochmoderne Wohneinheiten, verteilt auf vier per Aufzug bequem erreichbare Etagen – davon sind 23 Wohnungen komplett barrierefrei gestaltet. Errichtet nach dem anspruchsvollen KfW 40 Standard, übertrifft dieses Objekt die aktuellen Anforderungen an energiesparenden Wärmeschutz und Anlagentechnik deutlich. Als Käufer einer solchen Immobilie in Charlottenburg-Nord profitieren Sie nicht nur von extrem niedrigen Energiekosten, sondern auch von potenziellen Förderungen und einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Diese 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin ist eine Investition in Ihre nachhaltige Zukunft.

Lage

Die HMR Microapartments genießen eine exzellente Lage in Berlin Charlottenburg-Nord, direkt am aufstrebenden Siemens Campus 2.0. Dieser Standort vereint das Beste aus zwei Welten: die Dynamik des pulsierenden Stadtlebens mit der ruhigen, grünen Atmosphäre eines gewachsenen Viertels. Die Nähe zum Siemens Campus 2.0 macht diese Adresse besonders attraktiv für Fachkräfte und Investoren, die von der Innovationskraft und den Arbeitsplätzen profitieren möchten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie die Berliner Innenstadt, das charmante Spandau und umliegende Erholungsgebiete wie die Havel oder den Tegeler Forst mühelos erreichen. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser oder sportliche Aktivitäten im Grünen – alles in unmittelbarer Reichweite Ihrer neuen Eigentumswohnung in Berlin.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis236.640 €
Grundrisse
HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum – Berlin
Häufig gestellte Fragen
Welche Vorteile bietet der KfW 40 Standard?
Der KfW 40 Standard bedeutet höchste Energieeffizienz. Sie profitieren von sehr niedrigen Heizkosten, einem geringeren CO2-Fußabdruck und können unter Umständen von attraktiven Förderprogrammen der KfW profitieren, die den Kauf finanziell erleichtern.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit der HMR Microapartments ist für das Jahr 2025 geplant. Wir informieren Sie gerne über den genauen Baufortschritt und den voraussichtlichen Übergabetermin.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten?
Dank des KfW 40 Standards sind die Heizkosten dieser Neubauwohnung außergewöhnlich niedrig. Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt und hängen vom Verbrauch ab. Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.
Ist eine Besichtigung der Wohnung bereits möglich?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit Musterwohnungen oder virtuelle Rundgänge verfügbar. Eine Besichtigung der fertigen Einheit wird nach Baufortschritt und vor der Übergabe ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Informationen.
Für wen eignet sich diese 1-Zimmer-Wohnung in Berlin?
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere und energieeffiziente Immobilie in attraktiver Berliner Lage suchen. Auch für den Eigenbedarf bietet sie eine komfortable und nachhaltige Wohnlösung.
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