Startseite » Immobilien » Immobilien Berlin » Charlottenburg-Nord » HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum
Exposé-Nr.: 3052688  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 3052688

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin: Nachhaltig & nahe Siemens Campus

Heilmannring, 13627 Berlin-Charlottenburg-Nord
HMR Microapartments – Ihr kapitalstarkes Investment in ökologischen Wohnraum – Berlin Bild 1 / 1
Bild 1
Kaufpreis: 399.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:54.0 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Charlottenburg-Nord zu kaufen. Die HMR Microapartments am Heilmannring setzen neue Maßstäbe für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen in der Hauptstadt. Dieser klimafreundliche Neubau, errichtet im KfW 40 Standard, garantiert nicht nur höchste Energieeffizienz und somit geringe Nebenkosten, sondern auch ein gesundes Wohnklima.
Auf vier modernen Etagen entstehen insgesamt 42 hochmoderne Wohneinheiten, von denen diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 54 m² Wohnfläche und einem 1,5 m² großen Balkon hervorsticht. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass 23 der Einheiten, bequem erreichbar per Aufzug, ein komfortables und uneingeschränktes Wohnen ermöglichen. Die durchdachte Architektur verbindet urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Berlin suchen, die Modernität, Komfort und ökologische Verantwortung vereint, ist diese Immobilie in Charlottenburg-Nord die ideale Wahl für Sie.

LAGEBESCHREIBUNG

Die HMR Microapartments befinden sich in einer privilegierten Lage am Heilmannring, im aufstrebenden Charlottenburg-Nord, Berlin. Die unmittelbare Nähe zum innovativen Siemens Campus 2.0 macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und zukunftsorientierte Bewohner. Hier verbinden sich die Vorzüge des pulsierenden Stadtlebens Berlins mit der ruhigen, grünen Atmosphäre eines gewachsenen Viertels.
Die exzellente Verkehrsanbindung, unter anderem durch U-Bahn- und Buslinien, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des charmanten Spandaus. Gleichzeitig genießen Sie die erfrischende Nähe zur Natur: Die idyllischen Ufer der Havel, der Teufelssee und die ausgedehnte Forstlandschaft laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden das perfekte Wohnumfeld ab.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Wärmepumpe
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welchen Energiestandard erfüllt die Wohnung?
Die Wohnung wird nach dem hohen KfW 40 Standard errichtet, was eine exzellente Energieeffizienz und somit geringe Heizkosten gewährleistet und für ein gesundes Raumklima sorgt.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Der Neubau wird voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt, sodass Sie dann Ihr neues, modernes Zuhause in Berlin beziehen können.
Sind die Wohnungen barrierefrei zugänglich?
Ja, ein Großteil der Wohneinheiten, darunter auch diese 3-Zimmer-Wohnung, ist barrierefrei gestaltet und über einen modernen Aufzug bequem erreichbar.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für KfW 40 Neubauten?
Für Immobilien im KfW 40 Standard stehen attraktive Förderprogramme und zinsgünstige Darlehen der KfW-Bank zur Verfügung, die den Kauf noch attraktiver machen. Wir beraten Sie gerne.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Da es sich um einen Neubau handelt, bieten wir derzeit individuelle Beratungstermine an, um Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kontaktanfrage
* Pflichtfelder. Mit dem Absenden erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden.
KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:13627 Berlin
Wohnfläche:54.0 m²
Zimmer:3
Preis:399.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
Alle ImmobilienImmobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.