Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg kaufen
Starten Sie jetzt in Ihren Wohntraum im begehrten Haus Lenz in Berlin-Charlottenburg. Hier vereint sich zeitlos-klassischer Berliner Charme mit modernstem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Entdecken Sie urbanes Leben in gehobenem Stil in Ihrer neuen 2-Zimmer-Eigentumswohnung.
64.13 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Berlin
533.120 €
Kaufpreis
64.13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
ab 1.564 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Im Herzen des westlichen Berlins, im renommierten Projekt 'Haus Lenz' in Berlin-Charlottenburg, wartet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung auf Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64,1 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Balkon von 3,7 m², der zum Entspannen einlädt. Das 'Haus Lenz' besticht durch sein Ensemble aus elf einzigartigen Neubauwohnungen und acht aufwendig sanierten Bestandswohnungen, die alle mit modernsten Raffinessen und idealen Grundrissen ausgestattet sind. Wenn Sie eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen, die urbanes Flair mit gehobenem Wohnkomfort vereint, dann ist diese Immobilie in Charlottenburg die perfekte Wahl. Die exklusive Ausstattung und das durchdachte Konzept machen diese Eigentumswohnung in Berlin zu einem luxuriösen Zuhause und einer attraktiven Wertanlage.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Erleben Sie Wohnen voller Lebensfreude und mit allen Möglichkeiten der Lebensgestaltung in Berlin-Charlottenburg. Unweit des bekannten und beliebten Lietzensees treffen hier beschauliche Ruhe, traditionelle Kunst- und Kulturangebote sowie pulsierendes Kiezleben aufeinander. Die Witzlebenstraße verläuft nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis hin zur Holtzendorffstraße – ein Ort voller dynamischer Kiezatmosphäre und einmaliger Idylle zugleich. Die unmittelbare Nähe zu grünen Oasen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Restaurants und Cafés sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) macht diese Lage besonders begehrt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen urbanen Lage, ohne auf die Erholung im Grünen verzichten zu müssen.
U-/S-Bahn
U Sophie-Charlotte-Platz (Berlin)
ca. 553 m · 7 Min. zu Fuß
Supermarkt
Asia Supermarkt
ca. 74 m · 1 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Wilma
ca. 898 m · 11 Min. zu Fuß
Schule
Peter-Ustinov-Schule
ca. 180 m · 2 Min. zu Fuß
Kita
Kath. Kindertagesstätte St. Canisius
ca. 105 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Cäcilien Apotheke
ca. 289 m · 4 Min. zu Fuß
Park
Lietzenseepark
ca. 190 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein Energieausweis ist vorhanden und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Die genauen Energiewerte und die Effizienzklasse werden im Exposé detailliert aufgeführt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder über das Kontaktformular, um Ihren Wunschtermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung der Wohnung?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen unverbindliche Angebote unterbreiten können, um Ihren Wohntraum zu realisieren.
Was sind die Besonderheiten des Projekts 'Haus Lenz'?
Das 'Haus Lenz' vereint in Berlin-Charlottenburg Neubauwohnungen mit aufwendig sanierten Altbauwohnungen. Es bietet modernsten Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und eine exzellente Lage für anspruchsvolles urbanes Wohnen.
533.120 €
Kaufpreis
14% unter dem Durchschnitt in Charlottenburg
ab 1.564 € / Monat*
Kaufpreis 533.120 € + Nebenkosten ca. 42.650 €
Gesamtkosten ca. 575.770 € · bei 106.624 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.