Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Charlottenburg stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu erfüllen oder eine wertstabile Kapitalanlage zu sichern. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint. Die Wohnung präsentiert sich frisch saniert und in makellosem Zustand, mit professionell gespachtelten Wänden, die eine ideale Basis für Ihre individuelle Gestaltung bilden.
Sie befindet sich in einem historisch bedeutsamen Gebäude in der Zillestraße 7, das zwischen 1904 und 1906 vom renommierten Architekten Erich Köhn für den Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin errichtet wurde. Die markante Fassadengestaltung mit Balkonen, Erkern und Loggien zeugt von der architektonischen Qualität der Jahrhundertwende. Trotz des Baujahrs 1955 (bezogen auf die Einheit oder eine umfassende Modernisierung) profitiert das Objekt von seiner Geschichte und dem gepflegten Zustand der gesamten Wohnanlage. Eine moderne Einbauküche sowie ein geräumiger Balkon von 8 m² sind nur einige der Annehmlichkeiten, die diese Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg besonders attraktiv machen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Charlottenburg und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen.
Lage & Umgebung
Die Zillestraße in Berlin-Charlottenburg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender urbaner Anbindung. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätigen beste Voraussetzungen bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants sowie Grünflächen zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Buslinien X54, 250 und M13 sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Berliner Stadtteile. Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) ist ebenfalls bequem erreichbar und verbindet Sie direkt mit wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Die Nähe zur Spree sowie zu kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieser gefragten Lage in Berlin-Charlottenburg.
Grundrisse
