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WL_WE5.18 – Berlin – Außenansicht
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18 Fotos

Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg: Luxus pur!

Witzlebenstraße 14057 Berlin, Charlottenburg
2.919.528 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche211.26 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2025
Objektbeschreibung

Starten Sie jetzt in einen neuen Wohntraum im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Das Haus Lenz vereint zeitlos-klassischen Berliner Flair mit modernstem Wohnkomfort und definiert urbanes Leben in gehobenem Stil neu. Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf großzügigen 211,3 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 24,3 m² großen Balkon-/Terrassenfläche ein Zuhause der Extraklasse. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Familien oder Paare. Als Teil eines einzigartigen Ensembles aus elf luxuriösen Neubauwohnungen und aufwendig sanierten Bestandswohnungen, profitieren Sie von modernsten Raffinessen und idealen Grundrissen. Wer eine exklusive Eigentumswohnung in Berlin oder hochwertige Immobilien in Charlottenburg sucht, findet hier eine perfekte Symbiose aus traditioneller Eleganz und zukunftsweisendem Design. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität gerecht zu werden. Entdecken Sie Ihr luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Adressen Berlins.

Lage

Wohnen Sie voller Lebensfreude und mit allen Möglichkeiten der Lebensgestaltung in Berlin-Charlottenburg. Unweit des bekannten und beliebten Lietzensees im Herzen des westlichen Berlins treffen beschauliche Ruhe, traditionelles Kunst- und Kulturleben sowie wahres Kiezleben aufeinander. Die Witzlebenstraße, ein zentraler Dreh- und Angelpunkt, verläuft nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis hin zur Holtzendorffstraße – ein Ort voller dynamischer Kiezatmosphäre und einmaliger Idylle zugleich. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Restaurants und Cafés sowie vielfältigen Kulturangeboten macht diesen Standort zur ersten Wahl. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit U-Bahnhöfen und Buslinien in fußläufiger Entfernung, die Sie schnell in alle Teile Berlins bringen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Puls und grüner Erholung direkt vor Ihrer Haustür in diesem begehrten Berliner Stadtteil.

Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis2.919.528 €
Häufig gestellte Fragen
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung und der Bezug der Neubauwohnungen im Haus Lenz sind für [BITTE HIER AKTUELLES DATUM EINFÜGEN, z.B. Ende 2024] vorgesehen. Genaue Termine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten (Hausgeld)?
Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung und Einrichtung der Eigentümergemeinschaft kalkuliert. Als Neubau profitiert die Wohnung von einer hohen Energieeffizienz, was die Betriebskosten positiv beeinflussen wird. Gerne stellen wir Ihnen eine erste Schätzung zur Verfügung.
Ist eine Besichtigung der Wohnung bereits möglich?
Da es sich um einen Neubau handelt, können wir Ihnen derzeit Musterwohnungen oder detaillierte Grundrisse sowie Visualisierungen zeigen. Eine Besichtigung der spezifischen Wohnung ist nach Baufortschritt und Vereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Immobilie?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung von Finanzierungspartnern, die auf Immobilien in Berlin spezialisiert sind. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen, um individuelle Angebote einzuholen.
Gibt es weitere verfügbare Wohnungen im Haus Lenz?
Im Haus Lenz entstehen insgesamt elf exklusive Neubauwohnungen sowie acht aufwendig sanierte Bestandswohnungen. Gerne informieren wir Sie über weitere verfügbare Einheiten, die Ihren individuellen Vorstellungen entsprechen könnten.
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