Exposé-Nr.: 1938692  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 1938692

Exklusive 6-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg: Luxus pur!

Witzlebenstraße, 14057 Berlin-Charlottenburg
WL_WE4.16 – Berlin – Außenansicht Bild 1 / 18
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Kaufpreis: 2.850.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:215.26 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche, Fenster, Wanne
Bezugsfrei ab:2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Im renommierten Haus Lenz in Berlin-Charlottenburg erwartet Sie eine außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Eigentumswohnung in Berlin präsentiert sich als Teil eines sorgfältig geplanten Ensembles, das zeitlos-klassische Berliner Architektur mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Auf großzügigen 215,3 m² Wohnfläche verteilen sich sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

Die Immobilie ist entweder eine der elf einzigartigen Neubauwohnungen oder eine der acht aufwendig sanierten Einheiten, die alle mit modernsten Raffinessen und idealen Grundrissen überzeugen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Balkon- oder Terrassenfläche von 22,2 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Wenn Sie eine hochwertige 6-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen, die urbanes Leben in gehobenem Stil verspricht, dann sind Sie hier genau richtig. Diese exquisite Immobilie in Charlottenburg bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause, in dem höchste Lebensqualität großgeschrieben wird und sich perfekt in den begehrten Immobilienmarkt Charlottenburgs einfügt.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Witzlebenstraße in Berlin-Charlottenburg bietet eine herausragende Lage, die Lebensfreude und alle Möglichkeiten der Lebensgestaltung vereint. Hier, unweit des idyllischen Lietzensees im Herzen des westlichen Berlins, treffen beschauliche Ruhe, reiches Kunst- und Kulturangebot sowie lebendiges Kiezleben harmonisch aufeinander. Die Straße selbst verläuft nordsüdlich vom Kaiserdamm über die Kantstraße bis zur Holtzendorffstraße und zeichnet sich durch eine dynamische Atmosphäre und zugleich einmalige Idylle aus.

Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Restaurants, charmante Cafés und diverse kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins gewährleisten. Diese begehrte Lage macht Immobilien in Charlottenburg besonders attraktiv und bietet ein ideales Umfeld für anspruchsvolles Wohnen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, der Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich spätestens bei der Besichtigung vorgelegt. Da es sich um Neubau- oder aufwendig sanierte Wohnungen handelt, können Sie von einer hohen Energieeffizienz ausgehen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, diese exklusive Wohnung persönlich kennenzulernen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder über unser Kontaktformular, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, der sich nach Ihren Wünschen richtet.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufs?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Erwerb dieser luxuriösen Eigentumswohnung aufzeigen können.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die genaue Bezugsfertigkeit hängt vom jeweiligen Fortschritt der Sanierung oder des Neubaus ab. Wir informieren Sie gerne im persönlichen Gespräch über den aktuellen Stand und die voraussichtliche Fertigstellung Ihrer Wunschwohnung.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14057 Berlin
Wohnfläche:215.26 m²
Zimmer:6
Preis:2.850.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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