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Exposé-Nr.: 2243962  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2243962

Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Dahlem: Erstbezug & Barrierefrei

Altensteinstraße, 14195 Berlin-Dahlem
Fertiggestellte Wohnungen in Dahlem - Erstbezug, Altbau mit Aufzug – Berlin Bild 1 / 5
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Kaufpreis: 459.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:55.72 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
Bad:Fenster, Wanne, Dusche
Bezugsfrei ab:September 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Dahlem, gelegen in der begehrten Altensteinstraße, präsentiert sich als Erstbezug nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Fertigstellung rückt näher, und schon bald können Sie einziehen und das einzigartige Ambiente genießen. Jede Wohnung wird mit edlen Materialien und sorgfältiger Handwerkskunst realisiert, wobei moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Kühldecken für ein perfektes Raumklima sorgen. Mit 55,7 m² Wohnfläche bietet diese barrierefreie Eigentumswohnung in Berlin den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage legen. Entdecken Sie die Vorzüge einer Immobilie in Dahlem, die Tradition und Moderne elegant verbindet. Eine seltene Gelegenheit, eine solch hochwertige 2-Zimmer-Wohnung zu kaufen in Berlin.

LAGEBESCHREIBUNG

Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem ist bekannt für seine prächtigen Gründerzeitvillen, großzügigen Parkanlagen und seine exzellente Lebensqualität. Nahe der West-City und direkt am Grunewald gelegen, bietet Dahlem eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Als bedeutender Standort für Universitäten und Museen beherbergt Dahlem einige der angesehensten Bildungs- und Kultureinrichtungen Berlins, darunter die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem, das Jagdschloss Grunewald sowie zahlreiche charmante Cafés und Restaurants runden das exklusive Wohngefühl ab. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege in die gesamte Hauptstadt.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die umfassende Sanierung befindet sich in den letzten Zügen. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit der Wohnungen ist in Kürze geplant. Genaue Termine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Welche Nebenkosten sind zu erwarten?
Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus umlagefähigen Betriebskosten und nicht umlagefähigen Kosten zusammen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch oder bei der Objektübergabe.
Ist ein Energieausweis vorhanden?
Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objekts und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erstellt und Ihnen bei der Besichtigung oder spätestens beim Kaufvertrag vorgelegt. Es wird ein Effizienzhaus-Standard angestrebt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, sobald die Bauarbeiten den Zugang ermöglichen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihre Wunschzeit abzustimmen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung?
Ja, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen unverbindliche Angebote für Ihre Immobilienfinanzierung unterbreiten können. Sprechen Sie uns gerne an, um mehr zu erfahren.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:55.72 m²
Zimmer:2
Preis:459.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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