Ihr exklusives Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Berlin Dahlem

Willkommen in Ihrem Traumzuhause: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Dahlem bietet Ihnen das einzigartige Gefühl eines eigenen Hauses. Genießen Sie auf einer Ebene den Komfort moderner Architektur und die Ruhe eines großzügigen Privatgartens mit Terrasse. Ein seltenes Juwel, das Wohnen im Grünen neu definiert.

78.66 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Berlin
730.000 €
Kaufpreis
78.66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Dahlem, im vornehmen Wohnquartier Fünf Morgen gelegen, vermittelt das Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben. Mit ca. 78,7 Quadratmetern Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen 102 m² großen Privatgarten als Sondernutzungsrecht, erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause. Bereits von der Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank schweift der Blick durch den offenen, loftartigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen die Bereiche harmonisch miteinander und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Garten. Wer eine Wohnung kaufen in Berlin sucht, die Ruhe, Luxus und Natur vereint, findet hier sein perfektes Match. Diese Immobilie in Dahlem ist eine seltene Gelegenheit auf dem Berliner Markt.

Lage & Umgebung

Berlin-Dahlem ist ein Synonym für höchste Wertstabilität, ein idyllisches, grünes Wohnumfeld und äußerst gefragte Immobilien in Berlin. Besonders Paare, Senioren und Familien schätzen die hohe Lebensqualität dieses Ortsteils im Berliner Südwesten. Wohnungen mit eigenem Garten, wie diese, sind hier besonders rar und begehrt. Dahlem zählt seit über 100 Jahren zu den vornehmsten Quartieren Berlins und beeindruckt mit imposanten Villen, führenden Forschungsinstitutionen und modernen Wohnbauten. Die Beliebtheit des Standorts resultiert aus der perfekten Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Infrastruktur und weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Punkte Berlins erreichen.

Häufige Fragen

Welche monatlichen Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die genauen monatlichen Nebenkosten, einschließlich Hausgeld und Heizkosten, teilen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit. Diese variieren je nach Verbrauch und den aktuellen Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft.
Liegt ein Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung oder spätestens beim Kaufvertrag vorgelegt. Das Baujahr der Immobilie ist 2014.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns direkt über das Kontaktformular oder telefonisch zu erreichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufpreises?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend zu verschiedenen Finanzierungsmodellen beraten und Ihnen helfen, die passende Lösung für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zu finden.
Was bedeutet das Sondernutzungsrecht für den Garten?
Das Sondernutzungsrecht bedeutet, dass Sie das alleinige Nutzungsrecht für den 102 m² großen Privatgarten haben, obwohl er Teil des Gemeinschaftseigentums ist. Sie können ihn exklusiv gestalten und nutzen, als wäre er Ihr eigener Garten.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr exklusives Zuhause in Berlin Dahlem. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie den besonderen Charme dieser Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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