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| Kaufpreis: | 2.204.000 € |
| Hausgeld: | 1.119 € / Monat |
| Objektart: | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 125.92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Ausstattung: | luxuriös |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | 2027 |
Entdecken Sie eine unvergleichliche Lebensqualität in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt LUCHS – Finest Living. Als Teil eines außergewöhnlichen Villenensembles in Berlin-Grunewald, interpretiert dieses Zuhause klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt höchste Maßstäbe an Ästhetik, Privatsphäre und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,9 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin viel Raum für individuelle Entfaltung und stilvolles Wohnen. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität direkt am Grunewald, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Die Fertigstellung im Jahr 2027 garantiert modernste Bauqualität und zukunftsweisende Ausstattung. Diese Immobilie in Grunewald ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur. Eine einmalige Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin, die keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie den Luxus einer Neubauwohnung, die sich nahtlos in das repräsentative Umfeld einfügt und Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht.
Die Lage am Luchsweg im Herzen von Berlin-Grunewald ist schlichtweg einzigartig. Das traditionsreiche Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur mit dem Grunewald vor der Haustür, ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Komfort und idyllischer Ruhe macht den Grunewald zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
| ✖ Aufzug | ✖ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche | ✖ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Erdwärme |
| Endenergiebedarf: | 27.0 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 27.0 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 14195 Berlin |
| Wohnfläche: | 125.92 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Preis: | 2.204.000 € |