Startseite » Immobilien » Immobilien Berlin » Dahlem » Herrlicher Altbau in Dahlem - Erstbezug, Altbau mit Aufzug Süd-Ost ohne Balkon
Exposé-Nr.: 2440580  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2440580

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem: Erstbezug nach Sanierung

Altensteinstraße, 14195 Berlin-Dahlem
Herrlicher Altbau in Dahlem - Erstbezug, Altbau mit Aufzug Süd-Ost ohne Balkon – Berlin Bild 1 / 2
Bild 1 Bild 2
Kaufpreis: 845.000 €
Hausgeld:400 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:120.06 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese herausragende 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Altensteinstraße bietet Ihnen den Luxus eines Erstbezugs nach umfassender, denkmalgerechter Sanierung. Hier erwartet Sie stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort auf großzügigen 120,1 m². Jede Facette dieser Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung edelster Materialien gestaltet, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die gehobene Innenausstattung wird durch modernste Annehmlichkeiten wie Kühldecken und Fußbodenheizung ergänzt, die für ein perfektes Raumklima sorgen. Barrierefreiheit ist hier nicht nur ein Versprechen, sondern gelebter Standard: Alle öffentlichen Räume und Wohnungseingänge sind barrierefrei zugänglich, unterstützt durch einen Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Etage bringt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Profitieren Sie noch jetzt von der Möglichkeit, individuelle Wünsche in enger Abstimmung mit den Bauherren umzusetzen und Ihre Traumwohnung in Berlin zu gestalten. Diese Immobilie in Dahlem ist eine seltene Gelegenheit, eine perfekt sanierte und modern ausgestattete Wohnung zu kaufen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Altensteinstraße liegt im Herzen des begehrten Berliner Ortsteils Dahlem, einem Synonym für exklusives Wohnen und höchste Lebensqualität. Dahlem im Südwesten Berlins besticht durch seine prächtigen Gründerzeitvillen, weitläufigen Parkanlagen und die unmittelbare Nähe zum Grunewald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.

Die Lage verbindet auf einzigartige Weise urbanes Flair mit naturnaher Idylle. Nur einen Katzensprung von der pulsierenden West-City entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dahlem ist zudem ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur, beherbergt die renommierte Freie Universität Berlin sowie zahlreiche Museen und kulturelle Einrichtungen. Die Domäne Dahlem und das Jagdschloss Grunewald ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent und gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die umfassenden Sanierungsarbeiten befinden sich in den letzten Zügen. Die Wohnung wird voraussichtlich in Kürze bezugsfertig sein. Für den genauen Termin kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Welche Nebenkosten fallen für die Eigentumswohnung an?
Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie selbstverständlich mit dem Exposé und bei einem persönlichen Gespräch.
Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?
Da es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung in einem denkmalgeschützten Gebäude handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung und den gesetzlichen Vorgaben erstellt und Ihnen unaufgefordert vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne organisieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um Ihren Wunschtermin abzustimmen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich beraten. Sprechen Sie uns an, um einen Kontakt herzustellen und maßgeschneiderte Angebote zu erhalten.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kontaktanfrage
* Pflichtfelder. Mit dem Absenden erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden.
KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:120.06 m²
Zimmer:4
Preis:845.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
Alle ImmobilienImmobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.