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Exposé-Nr.: 2455799  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2455799

Historische 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem: Luxus nach Generalsanierung

Altensteinstraße, 14195 Berlin-Dahlem
Luftwärmepumpe Energieklasse A Terrassen-Wohnung in Dahlem - Erstbezug, Altbau mit Aufzug – Berlin Bild 1 / 6
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Kaufpreis: 1.938.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:212.0 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:11.2024
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem ist Teil eines historischen Gebäudes, das 1908/09 vom renommierten Architekten Carl Kujath erbaut wurde. Aktuell durchläuft das Objekt eine umfassende Generalsanierung, die den ursprünglichen Glanz mit modernstem Wohnkomfort vereint. Wenn Sie eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin suchen, bietet dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu erwerben.
Auf 212,0 m² Wohnfläche erwarten Sie herrschaftliche Räume, die durch hohe Decken und filigrane Holzfenster mit Doppelverglasung bestechen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Bereichen. Ein besonderes Highlight ist der 14,0 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Sanierung legt Wert auf erstklassige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug und ein Kellerabteil gehören selbstverständlich dazu. Diese Immobilie in Dahlem verspricht ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.

LAGEBESCHREIBUNG

Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Bekannt für seine prächtigen Gründerzeitvillen und großzügigen Parkanlagen, bietet Dahlem eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Die Nähe zur pulsierenden West-City und die direkte Anbindung an den weitläufigen Grunewald machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.
Dahlem ist zudem ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur, beheimatet einige der angesehensten Institutionen Berlins, darunter die renommierte Freie Universität. Kulturelle Highlights wie die Domäne Dahlem und das historische Jagdschloss Grunewald bereichern das Freizeitangebot. Die hervorragende Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten rundet das Profil dieser erstklassigen Wohngegend ab.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung der Generalsanierung geplant?
Die Generalsanierung des historischen Gebäudes ist in vollem Gange. Für detaillierte Informationen zum genauen Fertigstellungstermin und den aktuellen Baufortschritt kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Sind die Nebenkosten für diese Eigentumswohnung bereits bekannt?
Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung und Bezug der Wohnungen final kalkuliert. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über Erfahrungswerte und mögliche Kostenpositionen.
Gibt es bereits einen Energieausweis für das sanierte Gebäude?
Ein Energieausweis wird nach Abschluss der Generalsanierung und Fertigstellung des Objekts erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 4-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder über unser Kontaktformular, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich vorzustellen.
Können Sie Empfehlungen zur Finanzierung geben?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend zu den besten Konditionen für den Kauf dieser Eigentumswohnung beraten können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:212.0 m²
Zimmer:4
Preis:1.938.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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