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Exposé-Nr.: 3620120  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 3620120

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem: Kernsaniert & barrierefrei kaufen

Altensteinstraße, 14195 Berlin-Dahlem
Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in kernsaniertem Baudenkmal – Berlin Bild 1 / 9
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Kaufpreis: 845.000 €
Hausgeld:350 € / Monat
Stellplatz:65.000 € (Tiefgarage)
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:120.06 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:10.2024
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese stilvolle und kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem, gelegen in der begehrten Altensteinstraße, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 120,1 m². Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen im Hochparterre bietet höchste Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitläufige, offene Wohnküche, die perfekt für eine moderne Küchenzeile, einen einladenden Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer konzipiert wurde. Angrenzend befinden sich ein elegantes Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie das komfortable Schlafzimmer mit einem luxuriösen En-suite-Badezimmer. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Diese exklusive Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem ist ein wahres Juwel für all jene, die eine Immobilie in Dahlem mit höchstem Standard kaufen möchten. Erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Flair und modernstem Wohnkomfort in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin.

LAGEBESCHREIBUNG

Der im Südwesten Berlins gelegene Ortsteil Dahlem zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und begeistert durch prächtige Gründerzeitvillen und weitläufige Parkanlagen. Die Nähe zur West-City und die direkte Lage am Grunewald sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität, die Immobilien in Dahlem besonders attraktiv macht. Dahlem ist ein bedeutender Standort für Bildung und Kultur und beherbergt einige der angesehensten Institutionen Berlins, allen voran die renommierte Freie Universität. Die Domäne Dahlem und das Jagdschloss Grunewald bieten kulturelle Höhepunkte und Naherholung. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität in diesem exklusiven Berliner Stadtteil.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Wärmepumpe
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Was sind die monatlichen Nebenkosten für diese 4-Zimmer-Wohnung?
Die genauen monatlichen Nebenkosten, bestehend aus Hausgeld und individuellen Verbrauchskosten, erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé. Sie liegen im marktüblichen Rahmen für kernsanierte Eigentumswohnungen in dieser exklusiven Lage von Berlin-Dahlem.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat die Immobilie?
Ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Die detaillierten Werte zur Energieeffizienzklasse und zum Endenergieverbrauch entnehmen Sie bitte dem Dokument, das die hohe Qualität der Kernsanierung widerspiegelt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Wohnung in Dahlem vereinbaren?
Gerne organisieren wir eine individuelle Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufs dieser Eigentumswohnung?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser exklusiven Immobilie in Berlin-Dahlem anbieten können. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!
Welche Besonderheiten bietet die Barrierefreiheit der Immobilie?
Neben der allgemeinen barrierefreien Gestaltung der öffentlichen Bereiche und Wohnungseingänge verfügt das Gebäude über einen Aufzug. Eine spezielle Hebebühne an der Eingangstreppe gewährleistet zudem einen komfortablen Zugang für Rollstuhlfahrer und Familien mit Kinderwagen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:120.06 m²
Zimmer:4
Preis:845.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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