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Exposé-Nr.: 4838638  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4838638

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin-Grunewald | LUCHS Finest Living

Luchsweg, 14195 Berlin-Dahlem
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin Bild 1 / 43
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Kaufpreis: 2.403.000 €
Hausgeld:1.041 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Dachgeschoss)
Wohnfläche ca.:137.31 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:2028
OBJEKTBESCHREIBUNG

Mit LUCHS – Finest Living entsteht ein außergewöhnliches Villenensemble im Herzen von Berlin-Grunewald, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen der Hauptstadt. Dieses Neubauprojekt, Fertigstellung 2027, umfasst exklusive Immobilien, die klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretieren und höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Wohnqualität gerecht werden. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin erstreckt sich über großzügige 137,3 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Highlight ist der 14,9 m² große Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Wer eine luxuriöse Eigentumswohnung in Berlin Grunewald sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit, Teil eines exklusiven Ensembles zu werden. Diese Immobilie in Grunewald ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen und bietet Privatsphäre sowie eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Ergreifen Sie die Chance, eine der begehrtesten Eigentumswohnungen in Berlin zu erwerben und den LUCHS-Lifestyle zu erleben.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage des LUCHS – Finest Living ist schlichtweg exzellent und gehört zu den begehrtesten Adressen, um eine Eigentumswohnung in Berlin zu kaufen. Direkt am Grunewald gelegen, im traditionsreichen Villenviertel des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, steht dieser Standort seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, was dem Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter verleiht. Trotz der idyllischen Naturverbundenheit ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe macht den Grunewald zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer von Immobilien in Grunewald.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Erdwärme
Endenergiebedarf:27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:27.0
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Was ist das LUCHS – Finest Living für ein Projekt?
Das LUCHS – Finest Living ist ein exklusives Villenensemble in Berlin-Grunewald, bestehend aus acht individuell konzipierten Villen. Es bietet luxuriöse Eigentumswohnungen und interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur neu.
Wann ist die Fertigstellung der Eigentumswohnung geplant?
Die Fertigstellung des Projekts LUCHS – Finest Living und somit auch Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Gibt es Informationen zu den voraussichtlichen Nebenkosten (Hausgeld)?
Da es sich um einen Neubau handelt, können wir Ihnen eine detaillierte Schätzung der Nebenkosten (Hausgeld) auf Basis vergleichbarer Projekte und aktueller Standards gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern. Diese hängen von verschiedenen Faktoren ab.
Wie kann ich die Wohnung besichtigen?
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin, bei dem wir Ihnen das Projekt und die Grundrisse detailliert vorstellen. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Absprache möglich, sobald der Baufortschritt dies zulässt.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung an?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen bei Bedarf gerne Kontakte, die Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim unterstützen können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:137.31 m²
Zimmer:4
Preis:2.403.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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