Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald – Finest Living im LUCHS
Entdecken Sie ‚LUCHS – Finest Living‘, ein außergewöhnliches Neubauprojekt in der begehrten Villenlage Berlin-Grunewald. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 133,7 m² Wohnfläche höchsten Komfort und Privatsphäre. Erleben Sie luxuriöses Wohnen am Grunewald – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Willkommen bei LUCHS – Finest Living, einem einzigartigen Villenensemble, das in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins entsteht: direkt am Grunewald. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Berlin zu kaufen, die höchste Ansprüche an Ästhetik und Wohnqualität erfüllt. Diese exquisite Eigentumswohnung in Berlin, mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m², ist Teil eines Projekts, das klassische Berliner Villenarchitektur neu interpretiert und acht individuell konzipierte Wohneinheiten umfasst.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich umfasst. Ein besonderes Highlight ist die 12,3 m² große Balkon-/Terrassenfläche, die zum Entspannen im Grünen einlädt und den hohen Lebensstandard unterstreicht. Mit einem Baujahr von 2027 profitieren Sie von modernster Technik und energieeffizienter Bauweise. Wenn Sie Immobilien im Grunewald suchen, die Luxus, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur verbinden, ist diese Neubauwohnung im LUCHS die perfekte Wahl. Erleben Sie urbanes Leben inmitten einer grünen Oase, umgeben von repräsentativen Villen und altem Baumbestand.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Das Projekt LUCHS befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Grunewald. Dieses traditionsreiche Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und einem beeindruckenden alten Baumbestand, der dem Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter verleiht.
Neben der außergewöhnlichen Naturnähe, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt, bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und Kindergärten sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell das pulsierende Stadtzentrum von Berlin erreichen, während Sie die Ruhe Ihres luxuriösen Zuhauses im Grunewald genießen können.
U-/S-Bahn
U Podbielskiallee (Berlin)
ca. 1,5 km · 18 Min. zu Fuß
Supermarkt
EDEKA Meichsner-Görse
ca. 833 m · 10 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Carl-Orff-Grundschule
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Kita
Kita Schatzinsel
ca. 618 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
hagen apotheke
ca. 701 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Robert-Stolz-Anlage
ca. 362 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wann ist die Fertigstellung des Projekts LUCHS geplant?
Die Fertigstellung des exklusiven Villenensembles LUCHS und somit auch Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Sie erwerben eine moderne Neubau-Immobilie mit allen Vorteilen aktueller Baustandards.
Welche Ausstattung und Besonderheiten bietet die Wohnung?
Die 4-Zimmer-Wohnung im LUCHS bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, ein Kellerabteil, Barrierefreiheit und eine großzügige Balkon-/Terrassenfläche von 12,3 m². Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines privaten Gartenanteils, was das Finest Living-Konzept abrundet.
Wie ist die Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Grunewald?
Der Grunewald bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist ideal, um schnell ins Berliner Stadtzentrum zu gelangen, während Sie die Ruhe und Natur des Villenviertels genießen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren oder weitere Informationen erhalten?
Für einen persönlichen Beratungstermin oder die Zusendung eines detaillierten Exposés zu dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im LUCHS – Finest Living kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Kontaktformular auf unserer Website oder telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gibt es Informationen zu den voraussichtlichen Nebenkosten?
Die genauen Nebenkosten für die Eigentumswohnung hängen von verschiedenen Faktoren wie dem individuellen Verbrauch und der Verwaltung ab. Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder im Exposé stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufschlüsselung der voraussichtlichen monatlichen Kosten zur Verfügung.
2.326.000 €
Kaufpreis
25% über dem Durchschnitt in Dahlem
ab 6.823 € / Monat*
Kaufpreis 2.326.000 € + Nebenkosten ca. 186.080 €
Gesamtkosten ca. 2.512.080 € · bei 465.200 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
