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Exposé-Nr.: 4839286  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4839286

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Berlin Grunewald: LUCHS – Finest Living

Luchsweg, 14195 Berlin-Dahlem
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin Bild 1 / 45
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Kaufpreis: 2.737.000 €
Hausgeld:1.486 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Wohnfläche ca.:155.49 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:2027
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Berlin Grunewald zu kaufen. Im Rahmen des prestigeträchtigen Projekts LUCHS – Finest Living entsteht ein außergewöhnliches Villenensemble in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Diese großzügige Eigentumswohnung in Berlin erstreckt sich über beeindruckende 155,5 m² und bietet mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern, viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die klassische Berliner Villenarchitektur wird hier neu interpretiert, um höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Privatsphäre gerecht zu werden. Mit einer Fertigstellung im Jahr 2027 profitieren Sie von modernster Bauweise und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich ein Stück der begehrten Immobilien im Grunewald und genießen Sie ein Leben in unvergleichlichem Luxus und Komfort.

LAGEBESCHREIBUNG

Das Projekt LUCHS befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins – im Grunewald, einem traditionsreichen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Standort steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Ruhe sind Sie hervorragend an das Berliner Stadtzentrum angebunden, was die Immobilien im Grunewald zu einer Top-Adresse macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Erdwärme
Endenergiebedarf:27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:27.0
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten werden nach Fertigstellung ermittelt, liegen aber im üblichen Rahmen für hochwertige Neubauwohnungen in Berlin Grunewald. Gerne besprechen wir dies im Detail.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Projekts LUCHS ist für das Jahr 2027 geplant. Der genaue Bezugstermin wird rechtzeitig kommuniziert.
Ist ein Energieausweis bereits vorhanden oder in Bearbeitung?
Da es sich um einen Neubau handelt, ist der Energieausweis noch in Bearbeitung und wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Baufertigstellung vorgelegt. Die Effizienzstandards sind exzellent.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin, um Ihnen das Projekt und die verfügbaren Grundrisse detailliert vorzustellen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung dieser Immobilie?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie umfassend beraten können. Sprechen Sie uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:155.49 m²
Zimmer:5
Preis:2.737.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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