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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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43 Fotos

Exklusives 5-Zimmer-Haus in Berlin Grunewald: Ihr neues Zuhause im Villenensemble LUCHS

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem
4.035.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche227.31 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2027
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit LUCHS – Finest Living ein außergewöhnliches 5-Zimmer-Haus in Berlin Grunewald, das keine Wünsche offenlässt. Als Teil eines exklusiven Villenensembles am Rande des Grunewaldes, interpretiert dieses einzigartige Haus die klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt Maßstäbe in Ästhetik und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 227,3 m² bietet es auf 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, ausreichend Raum für höchste Lebensqualität und Privatsphäre. Dieses beeindruckende Haus, Baujahr 2027, überzeugt durch sein durchdachtes Konzept und die Verwendung edelster Materialien. Wer ein Haus kaufen in Berlin sucht, das Repräsentation und Rückzugsort zugleich ist, findet hier sein ideales Zuhause. Die großzügige 21,0 m² Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Luxusimmobilie in Berlin mit Charakter und Beständigkeit suchen. Erleben Sie den Inbegriff von Finest Living in einer der begehrtesten Lagen für Immobilien in Grunewald.

Lage

Das Villenensemble LUCHS befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im traditionsreichen Grunewald, einem Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Standort steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und grüner Idylle. Exzellente Infrastruktur mit renommierten Schulen, feinen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants ist fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stadtautobahn (A115) ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner City und darüber hinaus ermöglicht. Wer eine Immobilie in Grunewald sucht, wählt eine Lage mit höchster Lebensqualität.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis4.035.000 €
Hausgeld / Monat1.650 €
Häufig gestellte Fragen
Wann ist das Haus bezugsfertig?
Das Villenensemble LUCHS und somit auch dieses 5-Zimmer-Haus wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Wir informieren Sie gerne über den genauen Baufortschritt.
Welche Nebenkosten sind für dieses Haus zu erwarten?
Als Neubau sind die Nebenkosten in der Regel energieeffizient. Eine detaillierte Aufstellung der monatlichen Betriebs- und Heizkosten erhalten Sie gerne auf Anfrage, sobald diese final kalkuliert sind. Wir legen Wert auf maximale Transparenz.
Ist eine Finanzierungsberatung möglich?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten beraten und Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zur Seite stehen. So finden Sie die optimale Lösung für Ihre Situation.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Da es sich um einen Neubau handelt, bieten wir Ihnen zunächst detaillierte Projektunterlagen und Musterbesichtigungen an, um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln. Für eine persönliche Beratung und zur Abstimmung eines Termins kontaktieren Sie bitte unser Verkaufsteam.
Gibt es Parkmöglichkeiten am Haus?
Ja, selbstverständlich verfügen die Villen des Ensembles LUCHS über eigene, sichere Parkmöglichkeiten, die den Komfort und die Exklusivität des Objekts unterstreichen. Details erfahren Sie in den Projektunterlagen.
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