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Exposé-Nr.: 4838436  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4838436

6-Zimmer-Luxusvilla LUCHS in Berlin-Grunewald kaufen – Finest Living

Luchsweg, 14195 Berlin-Dahlem
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin Bild 1 / 43
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Kaufpreis: 4.068.000 €
Hausgeld:1.679 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:233.13 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Bezugsfrei ab:2028
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie mit LUCHS – Finest Living ein außergewöhnliches 6-Zimmer-Haus zum Kauf, eingebettet in ein exklusives Villenensemble direkt am Berliner Grunewald. Dieses Neubauprojekt interpretiert die klassische Berliner Villenarchitektur neu und setzt höchste Maßstäbe in puncto Ästhetik, Privatsphäre und Wohnqualität. Jede der acht Villen, darunter dieses beeindruckende Haus mit 233,1 m² Wohnfläche, ist ein eigenständiges architektonisches Meisterwerk. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet es reichlich Raum für anspruchsvolles Wohnen. Hier können Sie ein Haus kaufen in Berlin, das keine Wünsche offenlässt. Die Fertigstellung im Jahr 2027 garantiert modernste Bauweise und Ausstattung. Erleben Sie den Luxus, den nur Immobilien im Grunewald bieten können, und sichern Sie sich Ihr exklusives Eigenheim in dieser begehrten Wohnlage.

LAGEBESCHREIBUNG

Das Projekt LUCHS – Finest Living befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins: im Grunewald. Dieses traditionsreiche Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre. Die außergewöhnliche Nähe zur Natur, geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt den repräsentativen und ruhigen Charakter des Grunewaldes. Eine hervorragende Infrastruktur mit renommierten Schulen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants ist fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist ausgezeichnet, während Sie gleichzeitig die Ruhe und das Grün dieser einzigartigen Lage genießen. Wohnen in Grunewald bedeutet Lebensqualität pur, umgeben von Parks und Seen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Erdwärme
Endenergiebedarf:27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:27.0
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug des Hauses geplant?
Die Fertigstellung des Villenensembles LUCHS und damit auch dieses 6-Zimmer-Hauses ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Der genaue Bezugstermin wird Ihnen rechtzeitig vor Übergabe mitgeteilt.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Haus?
Da es sich um einen Neubau handelt (Baujahr 2027), wird ein Energieausweis gemäß den neuesten Standards erstellt und Ihnen bei der Besichtigung oder spätestens beim Kaufvertrag vorgelegt. Sie können eine hohe Energieeffizienzklasse erwarten, die den aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Bauen entspricht.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von der Exklusivität des Projekts LUCHS zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular auf unserer Website oder rufen Sie uns direkt an, um einen individuellen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufpreises?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten Finanzierungspartnern. Wir können Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsberatern vermitteln, die Ihnen maßgeschneiderte Angebote für den Kauf dieses exklusiven Hauses in Berlin-Grunewald unterbreiten können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:233.13 m²
Zimmer:6
Preis:4.068.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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