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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin
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45 Fotos

Exklusive 6-Zimmer-Wohnung in Berlin Grunewald: Finest Living am Grunewald

Luchsweg 14195 Berlin, Dahlem Erdgeschosswohnung
2.185.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche124.86 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2027
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Mit LUCHS – Finest Living entsteht am Luchsweg in Berlin-Grunewald ein außergewöhnliches Villenensemble, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Wohnqualität gerecht wird. Hier erwartet Sie eine exklusive 6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, die auf großzügigen 124,9 m² Wohnfläche luxuriösen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Diese Neubau-Eigentumswohnung in Berlin, fertiggestellt 2027, interpretiert klassische Berliner Villenarchitektur neu und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst sechs Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit 12,5 m², der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die barrierefreie Zugänglichkeit durch einen Aufzug und ein eigener Kellerraum unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie in Grunewald. Wer eine exklusive Wohnung kaufen in Berlin sucht, findet im Projekt LUCHS eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Diese Immobilie in Grunewald bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine außergewöhnliche Wohnqualität, die Sie begeistern wird.

Lage

Das Projekt LUCHS befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Berlins: im traditionsreichen Villenviertel Grunewald, einem Juwel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieser Standort steht seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Geprägt von weitläufigen Grundstücken, historischen Villen und altem Baumbestand, bewahrt der Grunewald bis heute seinen repräsentativen und ruhigen Charakter. Hier genießen Sie die Idylle grüner Oasen und sind gleichzeitig hervorragend an die Berliner Innenstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was diese Lage für Familien und anspruchsvolle Käufer von Immobilien in Grunewald besonders attraktiv macht.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Energiekennwert27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse27.0
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis2.185.000 €
Hausgeld / Monat915 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung in Berlin-Grunewald hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie Verbrauch und den individuellen Leistungen der Hausverwaltung. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé und spätestens im Rahmen des Kaufvertrages.
Ist ein Energieausweis für das Projekt LUCHS vorhanden?
Da es sich um einen Neubau mit Fertigstellung 2027 handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor, wird aber gemäß gesetzlicher Vorschriften rechtzeitig zur Übergabe erstellt. Es wird ein Effizienzhaus-Standard angestrebt, der eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
Sind Besichtigungen der 6-Zimmer-Wohnung möglich?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind aktuell Besichtigungen vor Ort nach Baufortschritt und Terminvereinbarung möglich. Gerne organisieren wir einen individuellen Termin für Sie oder stellen Ihnen detaillierte Visualisierungen und Baupläne zur Verfügung.
Können Sie bei der Finanzierung der Immobilie behilflich sein?
Wir empfehlen Ihnen, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungspartner aufzunehmen. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend beraten und Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich sein können.
Wann ist die geplante Fertigstellung und der Bezug der Wohnung?
Die geplante Fertigstellung und somit der Bezug der Wohnung ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Genaue Termine werden im Kaufvertrag festgehalten und rechtzeitig an alle Käufer kommuniziert.
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