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Exposé-Nr.: 4841793  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4841793

Exklusive 6-Zimmer-Wohnung im Villenensemble LUCHS, Berlin-Grunewald

Luchsweg, 14195 Berlin-Dahlem
LUCHS – Finest Living am Grunewald – Berlin Bild 1 / 43
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Kaufpreis: Preis auf Anfrage
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Wohnfläche ca.:224.45 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Bezugsfrei ab:2027
OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Herzen des prestigeträchtigen Grunewalds entsteht mit LUCHS – Finest Living ein außergewöhnliches Villenensemble, das klassische Berliner Villenarchitektur modern interpretiert. Diese exquisite 6-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Berlin als Teil eines Neubauprojekts, das höchste Ansprüche an Design und Komfort erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 224,4 m² bietet diese Eigentumswohnung in Berlin viel Raum für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Balkon-/Terrassenfläche von 22,5 m², die zum Entspannen im Grünen einlädt. Als luxuriöse Neubauwohnung in Grunewald, fertiggestellt im Jahr 2027, profitieren Sie von modernster Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung. Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie im Grunewald und erleben Sie Erstbezug in Perfektion.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage dieser Immobilie im Grunewald, einem traditionsreichen Villenviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, ist schlichtweg exklusiv. Seit Jahrzehnten steht dieser Standort für gehobenes Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre, geprägt von weitläufigen Grundstücken und altem Baumbestand. Die außergewöhnliche Nähe zur Natur, direkt am Grunewald gelegen, bietet Erholung pur und lädt zu Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein. Gleichzeitig ist das Zentrum von Berlin mit seiner vielfältigen Infrastruktur, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist optimal, was diese Adresse zu einem der begehrtesten Wohnorte für Immobilien in Charlottenburg-Wilmersdorf macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Erdwärme
Endenergiebedarf:27.0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:27.0
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie erfahre ich den Kaufpreis für diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung?
Der Kaufpreis für diese hochwertige Neubauwohnung ist auf Anfrage erhältlich. Bitte kontaktieren Sie uns direkt über das Kontaktformular oder telefonisch, um ein persönliches Beratungsgespräch zu vereinbaren und detaillierte Preisinformationen zu erhalten.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Villenensembles LUCHS und somit auch dieser 6-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2027 geplant. Sie erwerben eine Immobilie im Erstbezug, die nach den neuesten Standards gebaut wird.
Welche Nebenkosten fallen für eine Immobilie im Grunewald an?
Die genauen Nebenkosten (Hausgeld) hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. dem Verbrauch und den individuellen Leistungen. Eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Nebenkosten erhalten Sie in unserem Exposé und im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
Kann ich die 6-Zimmer-Wohnung oder das Projekt LUCHS besichtigen?
Gerne organisieren wir für Sie einen persönlichen Termin zur Projektvorstellung, bei dem Sie Pläne, Materialien und weitere Details kennenlernen können. Eine Besichtigung der Baustelle ist nach Absprache und unter Sicherheitsvorkehrungen ebenfalls möglich. Kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung dieser Eigentumswohnung in Berlin?
Wir bieten selbst keine Finanzierungsberatung an, können Ihnen aber auf Wunsch Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern vermitteln, die Sie umfassend zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Eigentumswohnung in Berlin beraten können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14195 Berlin
Wohnfläche:224.45 m²
Zimmer:6
Preis:Preis auf Anfrage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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