Objektbeschreibung
Suchen Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin? Dann ist diese charmante Eigentumswohnung in Berlin Grunewald die ideale Wahl für Sie. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1961 gelegen, bietet sie auf 62,7 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre umfassende Modernisierung. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig erneuert und präsentiert sich mit modernem WC und Waschbecken. Auch die Küche erstrahlt seit 2024 in neuem Glanz und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind durchgängig mit elegantem Parkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der 4,4 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus verfügt über einen komfortablen Aufzug und praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Immobilie in Grunewald verbindet den Charme eines etablierten Viertels mit modernem Wohnkomfort und ist eine hervorragende Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in Berlin zu erwerben.
Lage & Umgebung
Die Lage dieser Immobilie ist unbestreitbar eine der besten Lagen Berlins und gehört noch zum begehrten Stadtteil Grunewald. Hier genießen Sie eine exzellente Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss A 100 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem zum weltberühmten Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants, oder direkt zum KaDeWe und weiter in die pulsierende Innenstadt Berlins. Grunewald selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit grünen Oasen, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Eisstadion bietet zudem vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Dies macht die Eigentumswohnung in Berlin Grunewald zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer.
Grundrisse
