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Exposé-Nr.: 4159363  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4159363

Exklusives 5-Zimmer-Haus in Berlin-Grunewald: Luxus & Natur am Oberhaardter Weg

Oberhaardter Weg, 14193 Berlin-Grunewald
Lage Lage Lage – Berlin Bild 1 / 24
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Kaufpreis: 2.900.000 €
Hausgeld:450 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:229.0 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses wunderschöne 5-Zimmer-Haus im grünen Berlin-Grunewald vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung. Wenn Sie ein Haus kaufen in Berlin Grunewald suchen, ist dieses Objekt am Oberhaardter Weg eine exzellente Wahl. Die offene Bulthaup-Einbauküche erfüllt alle Ansprüche moderner Lebensqualität und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während ein Echtholzkamin für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Auf drei großzügigen Etagen verteilen sich insgesamt drei komfortable Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die Privatsphäre und Raum für die ganze Familie bieten. Die weitläufige Kelleretage überzeugt mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem begehbaren Ankleidezimmer sowie weiteren Räumen zur individuellen Nutzung – ideal für Home-Office, Fitness oder als Hobbyraum. Der großzügige Balkon und die Terrasse mit insgesamt 67,5 m² sowie der liebevoll angelegte Garten erweitern Ihren Wohnraum ins Grüne. Dieses Eigentumshaus Berlin Grunewald bietet ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie in Grunewald.

LAGEBESCHREIBUNG

Der Oberhaardter Weg liegt in einer der begehrtesten Adressen Berlins – im exklusiven Villenviertel Grunewald. Hier, eingebettet zwischen prachtvollen Landhäusern, Botschaftsresidenzen und historischen Villen, genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und exzellenter Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Forst Grunewald mit seinen idyllischen Seen, wie dem Grunewaldsee und der Krummen Lanke, sowie zahlreichen Spazierwegen, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie den berühmten Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an die Stadtautobahn garantiert schnelle Wege in alle Teile Berlins. Diese Top-Lage macht das Haus kaufen in Berlin Grunewald zu einer Investition in höchste Lebensqualität.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für dieses Haus vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder über unser Kontaktformular, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen für Fragen und weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Welche monatlichen Nebenkosten fallen für dieses Eigentumshaus an?
Die genauen Nebenkosten variieren je nach individuellem Verbrauch und den städtischen Abgaben. Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Betriebs- und Heizkosten zur Verfügung.
Liegt ein Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis für dieses Einfamilienhaus liegt selbstverständlich vor und kann Ihnen bei der Besichtigung oder auf Anfrage vorgelegt werden. Das Baujahr 2012 verspricht hierbei gute Effizienzwerte.
Können Sie mich bei der Finanzierung dieses 5-Zimmer-Hauses unterstützen?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten, die Sie unverbindlich und individuell zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beraten und passende Angebote für den Kauf dieses exklusiven Hauses in Berlin-Grunewald erstellen können.
Gibt es Renovierungs- oder Sanierungsbedarf bei diesem Objekt?
Das Haus wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Es gibt keinen unmittelbaren Renovierungs- oder Sanierungsbedarf, sodass Sie direkt einziehen und das stilvolle Ambiente genießen können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:14193 Berlin
Wohnfläche:229.0 m²
Zimmer:5
Preis:2.900.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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