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Exposé-Nr.: 4102230  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4102230

Exklusives 8-Zimmer-Haus in Berlin Grunewald: Moderne Eleganz trifft Top-Lage

Delbrückstraße, 14193 Berlin-Grunewald
Repräsentatives Familiendomizil im begehrten Grunewald – Berlin Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 3.850.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:325.6 m²
Zimmer:8
Schlafzimmer:6
Badezimmer:4
Zustand:neuwertig
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen, Stein
Bad:Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Bezugsfrei ab:nach Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie ein außergewöhnliches 8-Zimmer-Haus in Berlin Grunewald, das keine Wünsche offenlässt. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint zeitlose Eleganz mit modernster Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 781 m² bietet diese Immobilie in Grunewald 325,6 m² Wohnfläche, verteilt auf acht lichtdurchflutete Zimmer. Darunter befinden sich sechs komfortable Schlafzimmer, vier stilvolle Badezimmer und zwei Gäste-WCs, die ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder ein repräsentatives Homeoffice bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, eine integrierte Klimaanlage und ein Alarmsystem für Ihre Sicherheit. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der Loggia, dem Balkon oder im liebevoll gepflegten Garten. Wenn Sie ein luxuriöses Haus kaufen in Berlin möchten, das Ruhe und Exklusivität verspricht, sind Sie hier genau richtig. Diese Immobilie in Berlin Grunewald ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause höchster Güte zu erwerben.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Delbrückstraße 39 in Berlin Grunewald verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und das Grün einer exklusiven Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die pulsierende Berliner City. Als eine der begehrtesten Adressen für Immobilien in Grunewald, befinden Sie sich hier zwischen weitläufigen Wäldern und urbanem Leben. Der S-Bahnhof Grunewald (S7) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die City West, zum Kurfürstendamm und nach Potsdam. Zahlreiche Metro- und Stadtbuslinien binden das Quartier engmaschig an Roseneck, Dahlem und weitere wichtige Bezirke an. Für Autofahrer ist die Anbindung über die AVUS/A115 und die A100 optimal, wodurch die Messe Berlin, der Flughafen-Zubringer und die Berliner Innenstadt schnell erreichbar sind. Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler, die sowohl Natur als auch städtische Infrastruktur schätzen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Nebenkosten für dieses Haus in Berlin Grunewald?
Die genauen Nebenkosten variieren je nach individuellem Verbrauch und den aktuellen Energiepreisen. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine detaillierte Aufstellung der durchschnittlichen Betriebskosten zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt für dieses Einfamilienhaus in Berlin Grunewald vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung und der Bereitstellung weiterer Unterlagen vorgelegt.
Wann sind Besichtigungen dieses Objekts möglich?
Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin abzustimmen und diese exklusive Immobilie persönlich kennenzulernen.
Kann ich eine Finanzierungsberatung für den Kauf erhalten?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen bei Bedarf gerne eine unverbindliche und unabhängige Beratung, um Ihre Kaufoptionen und Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.
Gibt es weitere Details zur Ausstattung oder zum Grundstück des Hauses?
Alle umfassenden Details zur hochwertigen Ausstattung, den Grundrissen sowie dem großzügigen Grundstück finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:14193 Berlin
Wohnfläche:325.6 m²
Zimmer:8
Preis:3.850.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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