Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in der begehrten Chausseestraße in Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,4 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einem sofortigen Investment ohne Leerstandsrisiko macht. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen separaten Arbeitsbereich. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes, was ihren besonderen Charme unterstreicht und gleichzeitig das Potenzial für steuerliche Vorteile bietet. Wer eine Wohnung kaufen in Berlin sucht, findet hier eine einzigartige Gelegenheit. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung in Berlin ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Wertobjekt in einer der dynamischsten Lagen der Hauptstadt. Erleben Sie die Vorzüge einer Immobilie in Berlin-Mitte, die sowohl historisch als auch zukunftsorientiert ist.
Lage & Umgebung
Die Chausseestraße in Berlin-Mitte zählt zu den historischsten und zugleich lebendigsten Adressen der Hauptstadt. Die Oranienburger Vorstadt, in der sich diese Immobilie befindet, ist geprägt von einer faszinierenden Mischung aus prunkvollen Altbauten und moderner Architektur, die die reiche Geschichte Berlins widerspiegelt. Hier zu leben bedeutet, das Beste aus Kultur, Kulinarik und urbanem Lebensgefühl direkt vor der Haustür zu haben. Ein exzellentes Angebot an Restaurants, trendigen Cafés und stilvollen Bars lässt keine Wünsche offen. Auch das kulturelle Spektrum mit Theatern, Galerien und Museen ist beeindruckend und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und charmante Boutiquen laden zum Bummeln ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-, Tram- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte Berlins. Diese Lage macht die Immobilie zu einer begehrten Adresse für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.
Grundrisse
