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Exposé-Nr.: 2387612  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2387612

Historischer Charme: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Mitte an der Chausseestraße

Chausseestraße, 10115 Berlin-Mitte
Vermietete Wohnung in beliebter Top-Lage mit Aufzug in Denkmalgebäude – Berlin Bild 1 / 3
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Kaufpreis: 224.718 €
Hausgeld:207 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:51.66 m²
Zimmer:2
Zustand:gepflegt
Vermietet:Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines imposanten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, bietet eine Wohnfläche von 51,7 m² und ist eine ideale Wahl für all jene, die eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen. Das Gebäude an der Chausseestraße, ein wichtiger Teil der Berliner Stadtgeschichte, erstreckt sich über fünf Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren umfassend modernisiert und für eine komfortable Nutzung hergerichtet.

Die Ausstattung umfasst moderne Heizkörper, hochwertige Holzfenster mit Thermoverglasung und stilvolle Innentüren, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen. Teilweise sind die ursprünglichen Holzfußböden erhalten geblieben, die eine warme Atmosphäre schaffen, während andere Bereiche mit praktischem Laminat versehen sind. Das atmosphärische Treppenhaus lädt zum Verweilen ein und zeugt von der reichen Vergangenheit des Objekts. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung Berlin in zentraler Lage stellt eine hervorragende Investition dar. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Immobilien Berlin Mitte mit besonderem Flair.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Chausseestraße in Berlin Mitte ist eine begehrte Adresse und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Als Herzstück der deutschen Hauptstadt ist Berlin Mitte bekannt für seine reiche Geschichte und seine beeindruckende Dichte an denkmalgeschützten Gebäuden, die von ikonischen Wahrzeichen wie dem Brandenburger Tor bis zum Berliner Dom reichen. Hier vereinen sich Historie und Moderne auf einzigartige Weise.

Die Kulturszene ist extrem vielfältig und pulsierend, mit einer Fülle von Galerien, Theatern, Museen und Konzertstätten. Ob avantgardistische Kunst oder klassische Darbietungen – hier findet jeder das Passende. Die Infrastruktur ist exzellent: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn- und Tramlinien gewährleistet schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Erleben Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:wird nicht benötigt
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die monatlichen Nebenkosten für diese 2-Zimmer-Wohnung variieren je nach Verbrauch und den Umlagen des Hauses. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne mit dem vollständigen Exposé.
Ist ein Energieausweis für das Gebäude vorhanden?
Als denkmalgeschütztes Gebäude ist für diese Immobilie gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich. Dennoch wurde das Haus in den 90er Jahren umfassend instandgesetzt.
Kann ich die Wohnung besichtigen?
Ja, wir organisieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Zeitpunkt zu vereinbaren.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung an?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung von Finanzierungspartnern, die Ihnen maßgeschneiderte Angebote unterbreiten können. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
In welchem Zustand befindet sich das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus?
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden in den 90er Jahren umfassend für die Vermietung hergerichtet und instandgesetzt, wobei der historische Charme bewahrt wurde.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10115 Berlin
Wohnfläche:51.66 m²
Zimmer:2
Preis:224.718 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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