StartseiteImmobilienImmobilien BerlinMitteBeste Lage am Rosenthaler Platz
Beste Lage am Rosenthaler Platz – Berlin
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14 Fotos

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte: Ruheoase mit Terrasse zum Kauf

Brunnenstraße 10119 Berlin, Mitte Erdgeschosswohnung
1.090.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche124.0 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypErdgeschosswohnung
Zustandneuwertig
Ausstattunggehoben
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Fenster, Wanne
Bezugsfrei abSofort
StellplatzTiefgarage (1x)
Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Mitte bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort. Gelegen im Erdgeschoss eines 2011 errichteten, gepflegten Wohnensembles in der Brunnenstraße, ist die Einheit im zweiten Haus optimal vom Straßenlärm abgeschirmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,8 m² verteilt sich die moderne Gestaltung auf zwei komfortable Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche sowie zwei stilvolle Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 25 m² große Terrasse, die zum Entspannen im eigenen Gartenbereich einlädt. Diese Immobilie in Berlin-Mitte überzeugt als perfekte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne Eigentumswohnung in Berlin suchen.

Lage

Die Brunnenstraße in Berlin-Mitte zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Gegenden Berlins. Nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz entfernt, vereint diese Lage urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche angesagte Cafés, trendige Restaurants, exklusive Boutiquen und inspirierende Galerien, die den charakteristischen Charme von Berlin-Mitte prägen. Beliebte Hotspots wie die Torstraße, die Weinbergsweg-Szene und der Mauerpark sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die U-Bahn am Rosenthaler Platz, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität im Herzen der Hauptstadt.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Energiekennwert39 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse39
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Hausgeld / Monat594 €
Stellplatzpreis50.000 €
Grundrisse
Beste Lage am Rosenthaler Platz – Berlin
Häufig gestellte Fragen
Was sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die genauen Nebenkosten sind abhängig vom individuellen Verbrauch und den Umlagen der Eigentümergemeinschaft. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die letzten Abrechnungen zur Verfügung, um Ihnen eine detaillierte Einschätzung zu ermöglichen.
Liegt ein Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis für das Gebäude aus dem Baujahr 2011 liegt selbstverständlich vor und wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 3-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns bitte direkt telefonisch oder über das Kontaktformular auf unserer Webseite. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und gibt es einen Aufzug?
Ja, die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert. Ein moderner Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen des Wohnensembles.
Gibt es Besonderheiten bei der Finanzierung dieser Eigentumswohnung in Berlin-Mitte?
Als moderne Eigentumswohnung in Bestlage ist diese Immobilie bankseitig gut bewertbar. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank in Verbindung zu setzen. Gerne vermitteln wir Ihnen auch Kontakte zu erfahrenen Finanzierungspartnern.
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