Objektbeschreibung
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Mitte, gelegen in den prestigeträchtigen Fellini Residences an der Neuen Grünstraße, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,4 m² und drei Schlafzimmern bietet diese Eigentumswohnung in Berlin ausreichend Platz für höchste Ansprüche. Das Baujahr 2013 garantiert exzellente Bauqualität und den Einsatz hochwertiger Materialien, die sich in jedem Detail widerspiegeln. Die klassisch inspirierte Sandsteinfassade des Gebäudes, angelehnt an antike Amphitheater, verleiht den Immobilien in Berlin-Mitte eine unverwechselbare Ästhetik. Erleben Sie ein durchdachtes Grundrisskonzept, das urbanes Flair mit privatem Rückzug verbindet und diese 4-Zimmer-Wohnung zu einem wahren Juwel macht.
Lage & Umgebung
Die zentrale Lage der Fellini Residences in Berlin-Mitte bietet direkten Zugang zu Berlins vielfältiger Kulturlandschaft, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dem pulsierenden Stadtleben. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Gendarmenmarkt, Checkpoint Charlie, dem Berliner Dom und dem Roten Rathaus. Die direkte Umgebung deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab: von Lebensmittelgeschäften über Kindergärten und Schulen bis hin zu Apotheken und Arztpraxen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins und macht diese Immobilien in Berlin-Mitte zu einem idealen Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit.
Häufige Fragen
Was sind die monatlichen Nebenkosten für diese 4-Zimmer-Wohnung?
Die genauen monatlichen Nebenkosten werden im Rahmen des Kaufprozesses transparent dargelegt. Sie umfassen in der Regel Heizkosten, Wasser, Müllentsorgung, Hausmeisterdienste und Instandhaltungsrücklagen. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Ja, für die Fellini Residences liegt ein gültiger Energieausweis vor. Dieser gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung persönlich kennenzulernen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, der sich nach Ihren Wünschen richtet.
Ist eine Finanzierungsberatung für den Kauf der Eigentumswohnung möglich?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsplanung. Wir können Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsexperten vermitteln, die Sie umfassend und unverbindlich beraten, um die optimale Lösung für Ihren Wohnungskauf in Berlin zu finden.
Welche Besonderheiten bietet die Ausstattung der Wohnung?
Die Wohnung zeichnet sich durch exklusive Ausstattungsmerkmale aus, darunter eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, Fußbodenheizung, Dielen aus geölter Eiche, bodentiefe Fenster, hochwertige Bäder mit Granit und Marmor sowie eine moderne Einbauküche. Zudem gehören ein Aufzug, Keller und Barrierefreiheit zum Standard.
