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Exposé-Nr.: 3984300  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 3984300

Repräsentative 3-Zimmer-Bürofläche in Berlin-Reinickendorf mieten

Klixstraße, 13403 Berlin-Reinickendorf
Schöne Räumlichkeiten für ruhiges Gewerbe in Reinickendorf – Berlin Bild 1 / 8
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Kaltmiete: 1.092 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Büro
Wohnfläche ca.:91.0 m²
Zimmer:3
Zustand:gepflegt
Ausstattung:normal
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Klixstraße, Berlin-Reinickendorf, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche zur Miete. Mit einer großzügigen Fläche von 91,0 m² bietet das Büro ausreichend Platz für ein produktives Arbeitsumfeld. Die Einheit besticht durch drei helle, hohe Räume, die mit klassischem Stuck verziert sind und eine inspirierende Atmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Kunden fördert. Diese Bürofläche in Berlin-Reinickendorf ist nicht nur funktional, sondern auch repräsentativ und eignet sich hervorragend für diverse Geschäftsideen. Neben den Büroräumen verfügt die Einheit über eine voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche, eine separate Toilette und eine praktische Abstellkammer. Das Baujahr 1912 verleiht dem Objekt einen einzigartigen Altbaucharme, während die moderne Innenausstattung allen heutigen Anforderungen gerecht wird. Eine attraktive Option, wenn Sie eine Bürofläche mieten in Berlin suchen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Bürofläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im lebendigen Stadtteil Berlin-Reinickendorf. Die Klixstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle Eichborndamm/Antonienstraße (BVG-Linie 221) ist nur zwei Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den U-Bahnhöfen Leopoldplatz und Kurt-Schumacher-Platz, von wo aus Sie bequem weitere Teile Berlins erreichen. Die zentrale Lage in Reinickendorf garantiert kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants, die sich ideal für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen eignen. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, die die Attraktivität dieses Standortes als Gewerbefläche in Berlin-Reinickendorf unterstreichen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Bürofläche?
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 € zuzüglich der Heizkosten, die je nach Verbrauch bei etwa 100 € bis 150 € pro Monat liegen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ist die Bürofläche barrierefrei zugänglich?
Ja, die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus und ist barrierefrei zugänglich, was sie für ein breites Spektrum an Unternehmen und Kunden attraktiv macht.
Welche Art von Gewerbe ist in dieser Immobilie erlaubt?
Die Fläche eignet sich hervorragend für klassische Büronutzungen, Kanzleien, Praxen, Beratungsunternehmen oder als Agentur. Spezifische Anfragen zur Nutzung prüfen wir gerne individuell.
Kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden?
Selbstverständlich! Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich ein Bild von dieser attraktiven Bürofläche zu machen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Standorts?
Die Anbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle (Linie 221) ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den U-Bahnhöfen Leopoldplatz und Kurt-Schumacher-Platz, was eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Teilen Berlins gewährleistet.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Büro
Ort:13403 Berlin
Wohnfläche:91.0 m²
Zimmer:3
Preis:1.092 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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