Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf mit Terrasse & Aufzug kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Reinickendorf bietet modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Terrasse. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines barrierefreien Zuhauses in bester Lage.

52.63 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Berlin
290.000 €
Kaufpreis
52.63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5.510 €
Preis/m²
ab 851 €
mtl. Finanzierung*

L12 — Lindauer Allee 12 — alle Wohnungen im Projekt ›

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin-Reinickendorf! Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die WE 01 im begehrten Neubauprojekt L12 an der Lindauer Allee 12, wartet auf Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 52,63 m² im Erdgeschoss bietet diese Wohnung modernen Komfort und höchste Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse von 17,4 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein komfortables Bad (4,36 m²), eine effiziente Küche (4,26 m²), ein helles Wohnzimmer (23,55 m²), einen praktischen Hauswirtschaftsraum (2,74 m²) und ein ruhiges Schlafzimmer (13,30 m²). Diese Neubauwohnung in Berlin Reinickendorf überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung wie edles Stabparkett aus Eiche, wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen und Bäder mit Marken-Armaturen. Als Teil des Neubauprojekts profitieren Sie zudem von Annehmlichkeiten wie einem barrierefreien Aufzug und überdachten Fahrradstellplätzen. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin und genießen Sie urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Eine ideale Immobilie in Reinickendorf für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

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5,0 ★★★★★ 33 Bewertungen bei Google

„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela

„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.

„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.

Aus dem Russischen übersetzt

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Lage & Umgebung

Die Lindauer Allee in Berlin-Reinickendorf bietet eine attraktive Wohnlage, die Urbanität und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet. Reinickendorf zeichnet sich durch seine grünen Oasen aus, darunter der nahegelegene Tegeler See und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freizeitpark Lübars. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen. Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen erreichen Sie schnell die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz optimal. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen – ideal für Ihre neue Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf.

U-/S-Bahn
U Residenzstr. (Berlin)
ca. 419 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
PENNY
ca. 271 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum »Der Clou«
ca. 2,2 km · 28 Min. zu Fuß
Schule
Paul-Löbe-Oberschule
ca. 177 m · 2 Min. zu Fuß
Kita
Kita Resi
ca. 218 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Lindauer-Apotheke
ca. 201 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 309 m · 4 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Ausstattung

Diese Neubauwohnung setzt Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort und Ästhetik. Genießen Sie das edle Stabparkett aus Eiche, das in allen Räumen für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Die wohlige Fußbodenheizung garantiert Behaglichkeit, während hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen einen Hauch von Luxus verleihen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage. Praktische Annehmlichkeiten wie ein barrierefreier Aufzug und überdachte Fahrradstellplätze erleichtern den Alltag. Hier wurde an alles gedacht, um Ihr Wohnerlebnis in dieser 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf perfekt zu machen.

Terrasse
Aufzug
Barrierefrei

Grundrisse

Grundriss WE 01

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die genauen Nebenkosten (Hausgeld) für diese Neubauwohnung werden nach Fertigstellung und erster Abrechnungsperiode festgelegt. Sie umfassen in der Regel Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gartenpflege, Instandhaltungsrücklagen und Kosten für den Aufzug. Gerne geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine Schätzung basierend auf vergleichbaren Objekten.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Als Neubauobjekt befindet sich der Energieausweis in der Erstellung und wird Ihnen spätestens bei Bezugsfertigkeit oder Vertragsabschluss vorgelegt. Er wird die hohen Energiestandards des Neubaus widerspiegeln und für Transparenz bei den zukünftigen Energiekosten sorgen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder über das Kontaktformular auf unserer Website, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Eigentumswohnung an?
Ja, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf Ihrer Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf aufzeigen können. Sprechen Sie uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
Welche Vorteile bietet der Standort Berlin-Reinickendorf?
Reinickendorf besticht durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten wie dem Tegeler See. Der Stadtteil ist familienfreundlich, bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist ein aufstrebender Bezirk mit hoher Lebensqualität, ideal für Ihre Investition in eine Eigentumswohnung.
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