StartseiteImmobilienImmobilien BerlinReinickendorfL12 Lindauer Allee | 3-Zimmer-Wohnung | WE 10
L12 Lindauer Allee — hero
L12 Lindauer Allee — hof
L12 Lindauer Allee — garten
L12 Lindauer Allee — terrasse
L12 Lindauer Allee — dach
12 Fotos

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon & Aufzug

Lindauer Allee 13407 Berlin, Reinickendorf
395.000 €
Kaufpreis · 5.858 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche67.43 m²
Zimmer3
Etage2
Bezugsfrei abBezugsfertig Q3 / 2028 (laut Bauträger)
Objektbeschreibung

WE 10 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 3 Zimmer, 67,43 m² Wohnfläche, 2. OG, Außenbereich: Balkon 4 m².

Raumaufteilung: Bad 5,89 m², Küche 5,38 m², Wohnzimmer 20,60 m², HWR 2,13 m², Schlafen 14,44 m², Flur 8,42 m², Kind 8,53 m², Balkon (anteilig) 2,03 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Lage

Die Lindauer Allee in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Reinickendorf ist bekannt für seine grünen Oasen, darunter der nahegelegene Tegeler See, der zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung einlädt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen aus.

Für den täglichen Bedarf finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums und anderer Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank guter Anbindung an die Hauptverkehrsadern schnell unterwegs. Erleben Sie die Lebensqualität in Reinickendorf – ein Viertel, das Ruhe und Urbanität perfekt vereint.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Kosten
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²5.858 €
Grundrisse
Grundriss WE 10
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese 3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf?
Die genauen monatlichen Nebenkosten hängen von Ihrem individuellen Verbrauch ab. Im Exposé finden Sie eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Betriebskosten und des Hausgeldes für diese Neubauwohnung.
Ist ein Energieausweis für das Neubauprojekt L12 vorhanden und welche Effizienzklasse hat die Wohnung?
Als Neubau erfüllt das Projekt L12 selbstverständlich die aktuellen energetischen Standards. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Sie können jedoch von einer hohen Energieeffizienz ausgehen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Wohnung an der Lindauer Allee vereinbaren?
Gerne organisieren wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer Website oder rufen Sie uns direkt an, um einen Termin abzustimmen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung dieser Eigentumswohnung in Berlin?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne bei der Erstellung eines maßgeschneiderten Finanzierungskonzepts behilflich sind. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen Kontakt.
Wann ist die 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt L12 bezugsfertig?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit abhängig vom Baufortschritt. Aktuelle Informationen zum voraussichtlichen Bezugstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in unserem Exposé.
Alle Immobilien Immobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.