Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon & Aufzug

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Reinickendorf! Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt L12 bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur des Bezirks.

47.91 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2. Etage
Berlin
295.000 €
Kaufpreis
47.91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6.157 €
Preis/m²
ab 865 €
mtl. Finanzierung*

L12 — Lindauer Allee 12 — alle Wohnungen im Projekt ›

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Kaufen in Berlin? Im Herzen von Reinickendorf präsentiert sich das Neubauprojekt L12, in dem diese moderne Eigentumswohnung in Berlin auf Sie wartet. Die Wohneinheit 11 befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von 47,91 m². Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet Singles oder Paaren ein ideales Zuhause in der pulsierenden Hauptstadt.

Die Raumaufteilung ist funktional und einladend gestaltet: Ein geräumiges Wohnzimmer (20,00 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (13,70 m²), eine separate Küche (4,36 m²) sowie ein modernes Bad (6,19 m²) und ein praktischer Hauswirtschaftsraum (1,62 m²) schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der 4 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie in Reinickendorf vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.

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5,0 ★★★★★ 33 Bewertungen bei Google

„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela

„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.

„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.

Aus dem Russischen übersetzt

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Lage & Umgebung

Die Lindauer Allee in Berlin-Reinickendorf bietet eine exzellente Wohnlage, die Urbanität und grüne Oasen perfekt verbindet. Als Eigentumswohnung in Berlin profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums gewährleisten. Reinickendorf selbst ist bekannt für seine Vielfalt und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

U-/S-Bahn
U Residenzstr. (Berlin)
ca. 419 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
PENNY
ca. 271 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum »Der Clou«
ca. 2,2 km · 28 Min. zu Fuß
Schule
Paul-Löbe-Oberschule
ca. 177 m · 2 Min. zu Fuß
Kita
Kita Resi
ca. 218 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Lindauer-Apotheke
ca. 201 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 309 m · 4 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort von edlem Stabparkett aus Eiche und einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bäder sind mit Marken-Armaturen ausgestattet und versprechen Wellnessmomente. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Für Ihre Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage. Das Gebäude ist zudem mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet und bietet überdachte Fahrradstellplätze – ideal für einen aktiven Lebensstil in Berlin.

Balkon/Terrasse
Aufzug
Barrierefrei

Grundrisse

Grundriss WE 11

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen für diese Eigentumswohnung an?
Die monatlichen Nebenkosten umfassen in der Regel Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr sowie die Rücklagen für Instandhaltung. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne im Rahmen Ihrer Anfrage.
Ist ein Energieausweis für das Neubauprojekt L12 vorhanden?
Als Neubau erfüllt das Projekt L12 die aktuellen Energiestandards und verfügt über einen gültigen Energieausweis, der Ihnen bei der Besichtigung oder auf Anfrage vorgelegt wird.
Kann ich die Wohnung besichtigen und gibt es eine Musterwohnung?
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Im Rahmen des Neubauprojekts können wir Ihnen die genauen Details und gegebenenfalls eine Musterwohnung zeigen oder Sie ausführlich beraten.
Bieten Sie Unterstützung bei der Finanzierung an?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und können Ihnen auf Wunsch Kontakte vermitteln, die Sie umfassend zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten beraten.
Wann ist die Wohnung voraussichtlich bezugsfertig?
Die WE 11 im Neubauprojekt L12 ist bereits bezugsfertig oder steht kurz vor der Fertigstellung. Den genauen Zeitpunkt teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.
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