L12 — Lindauer Allee 12 — alle Wohnungen im Projekt ›
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt L12 bietet Ihnen auf 112,1 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis in Berlin-Reinickendorf. Gelegen im 3. Obergeschoss an der begehrten Lindauer Allee 12, vereint diese Eigentumswohnung modernes Design mit höchstem Komfort. Der offene und helle Grundriss schafft ein einladendes Ambiente für Familien und Paare, die eine Immobilie in Berlin-Reinickendorf kaufen möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (25,38 m²), zwei moderne Bäder (5,58 m² und 3,76 m²), eine separate Küche (5,89 m²) sowie ein Schlafzimmer (15,43 m²) und zwei Kinder-/Arbeitszimmer (9,24 m² und 7,92 m²). Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (1,93 m²) und ein geräumiger Flur (19,39 m²) runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight dieser 4-Zimmer-Wohnung sind die weitläufigen Außenbereiche: Ein Balkon und eine Terrasse mit insgesamt ca. 34,6 m² (anteilig 17,56 m² Wohnfläche) laden zum Entspannen ein. Hochwertiges Stabparkett aus Eiche und eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Eigentumswohnung in Berlin. Hier finden Sie Ihre perfekte Immobilie in Reinickendorf.
Lage & Umgebung
Die Lindauer Allee 12 liegt im charmanten und grünen Stadtteil Reinickendorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke Berlins. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für Freizeit und Entspannung bieten sich nahegelegene Parks und Grünflächen an. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an das Straßennetz flexibel unterwegs. Reinickendorf ist ein familienfreundlicher und lebenswerter Stadtteil, der Ruhe und gleichzeitig alle Vorzüge der Hauptstadt bietet.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Ausstattung
Diese Neubauwohnung besticht durch eine exklusive und durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Genießen Sie den Komfort von hochwertigem Stabparkett aus Eiche, das in allen Räumen für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Bäder sind mit modernen Marken-Armaturen ausgestattet und versprechen zeitloses Design und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Balkon und Terrasse, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei zugänglich, unterstützt durch einen modernen Aufzug, der Sie bequem in das 3. Obergeschoss bringt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt den durchdachten Grundriss und bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
