Ihre neue 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf – Neubau mit Balkon

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauprojekt L12 an der Lindauer Allee bietet modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage in Berlin Reinickendorf. Genießen Sie helle Räume, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

48.82 m² Wohnfläche
2 Zimmer
3. Etage
Berlin
300.000 €
Kaufpreis
48.82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
6.145 €
Preis/m²
ab 880 €
mtl. Finanzierung*

L12 — Lindauer Allee 12 — alle Wohnungen im Projekt ›

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin Reinickendorf, eine perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause suchen. Die Wohnung WE 14, im dritten Obergeschoss des Neubauprojekts L12 an der Lindauer Allee 12 gelegen, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 48,82 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer (12,79 m²), ein helles Wohnzimmer (18,78 m²), eine praktische Küche (4,36 m²) und ein stilvolles Bad (6,19 m²). Ein Hauswirtschaftsraum (1,62 m²) und ein Flur (3,05 m²) runden das Platzangebot ab.

Besonderes Highlight ist der 4 m² große Balkon, der anteilig mit 2,03 m² zur Wohnfläche gerechnet wird und Ihnen eine private Freifläche im Grünen von Reinickendorf bietet. Diese Eigentumswohnung in Berlin überzeugt durch ihre Neubauqualität und die barrierefreie Zugänglichkeit dank Aufzug. Wer eine Immobilie in Berlin Reinickendorf kaufen möchte, findet hier ein Objekt, das Komfort, Design und eine hervorragende Lage miteinander verbindet. Die Fußbodenheizung und das hochwertige Eichenparkett schaffen eine behagliche Atmosphäre.

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5,0 ★★★★★ 33 Bewertungen bei Google

„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela

„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.

„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.

Aus dem Russischen übersetzt

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Lage & Umgebung

Die Lindauer Allee in Berlin Reinickendorf ist eine begehrte Wohngegend, die eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Leben und grüner Idylle bietet. Wer eine Immobilie in Berlin Reinickendorf sucht, profitiert hier von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Tegeler See und zahlreiche Parkanlagen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen der U6 und U8 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt. Familien schätzen die Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Reinickendorf steht für eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft, ideal für Ihr neues Zuhause.

U-/S-Bahn
U Residenzstr. (Berlin)
ca. 419 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
PENNY
ca. 271 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum »Der Clou«
ca. 2,2 km · 28 Min. zu Fuß
Schule
Paul-Löbe-Oberschule
ca. 177 m · 2 Min. zu Fuß
Kita
Kita Resi
ca. 218 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Lindauer-Apotheke
ca. 201 m · 3 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 309 m · 4 Min. zu Fuß

Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf begeistert mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den Komfort von hochwertigem Stabparkett aus Eiche und einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen. Das moderne Badezimmer ist mit Marken-Armaturen versehen und strahlt Eleganz aus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Video-Türsprechanlage. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Überdachte Fahrradstellplätze bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner des Neubauprojekts L12.

Balkon/Terrasse
Aufzug
Barrierefrei

Grundrisse

Grundriss WE 14

Häufige Fragen

Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die Nebenkosten für eine Neubauwohnung wie diese liegen erfahrungsgemäß bei ca. 3,00 – 3,50 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche pro Monat. Dies beinhaltet Kosten für Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Müllabfuhr und allgemeine Betriebskosten. Ein detaillierter Wirtschaftsplan wird Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
Verfügt die Wohnung über einen Energieausweis?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und den gesetzlichen Anforderungen entsprechen. Neubauten wie das Projekt L12 erfüllen in der Regel hohe Energiestandards und sind somit sehr energieeffizient.
Wie kann ich eine Besichtigung dieser 2-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Für eine persönliche Besichtigung dieser attraktiven Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular oder telefonisch zu erreichen. Wir vereinbaren dann gerne einen individuellen Termin, der in Ihren Zeitplan passt.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten oder Partnerbanken, die Sie empfehlen können?
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsberatern her, die auf Immobilienfinanzierungen in Berlin spezialisiert sind. Diese können Ihnen helfen, die besten Konditionen für den Kauf Ihrer 2-Zimmer-Wohnung zu finden und Sie umfassend beraten.
Wann ist die Wohnung voraussichtlich bezugsfertig?
Die Wohnung WE 14 im Projekt L12 ist bereits bezugsfertig und kann nach Abschluss des Kaufvertrags und der entsprechenden Formalitäten zeitnah bezogen werden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von der sofortigen Verfügbarkeit zu überzeugen.
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