StartseiteImmobilienImmobilien BerlinReinickendorfL12 Lindauer Allee | 3-Zimmer-Wohnung | WE 15
L12 Lindauer Allee — hero
L12 Lindauer Allee — hof
L12 Lindauer Allee — garten
L12 Lindauer Allee — terrasse
L12 Lindauer Allee — dach
12 Fotos

Ihre neue 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf: Neubau mit Balkon & Aufzug

Lindauer Allee 13407 Berlin, Reinickendorf
450.000 €
Kaufpreis · 6.115 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche73.59 m²
Zimmer3
Etage3
Bezugsfrei abBezugsfertig Q3 / 2028 (laut Bauträger)
Objektbeschreibung

WE 15 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 3 Zimmer, 73,59 m² Wohnfläche, 3. OG, Außenbereich: Balkon 10 m².

Raumaufteilung: Bad 6,19 m², Küche 5,28 m², Wohnzimmer 19,49 m², HWR 1,42 m², Schlafen 16,04 m², Kind 10,76 m², Flur 9,34 m², Balkon (anteilig) 5,08 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Lage

Die Lindauer Allee in Berlin-Reinickendorf bietet eine hervorragende Wohnlage, die Urbanität und naturnahe Erholung perfekt verbindet. Reinickendorf ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Schäfersee oder den Tegeler See, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Familien schätzen die Auswahl an Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Diverse Buslinien und die U-Bahn-Stationen der U6 (z.B. Alt-Reinickendorf) sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse sind nicht weit, was die Lage für Pendler attraktiv macht. Erleben Sie die hohe Lebensqualität dieser begehrten Wohngegend in Berlin.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Kosten
Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²6.115 €
Grundrisse
Grundriss WE 15
Häufig gestellte Fragen
Wie kann ich diese Wohnung besichtigen?
Gerne organisieren wir eine persönliche Besichtigung für Sie. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu machen.
Mit welchen Nebenkosten muss ich rechnen?
Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt und hängen vom individuellen Verbrauch und den Gemeinschaftsleistungen ab. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie selbstverständlich bei der Besichtigung und in den Verkaufsunterlagen.
Liegt ein Energieausweis vor?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Objekts erstellt und übergeben. Es wird ein hoher Effizienzhaus-Standard erwartet, der für niedrige Energiekosten sorgen wird.
Können Sie mich bei der Finanzierung unterstützen?
Ja, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne ein individuelles und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts L12 und somit die Bezugsfertigkeit dieser Wohnung ist in Kürze geplant. Genaue Termine teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit, sobald diese final feststehen.
Alle Immobilien Immobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.