StartseiteImmobilienImmobilien BerlinReinickendorfL12 Lindauer Allee | 2-Zimmer-Wohnung | WE 17
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L12 Lindauer Allee — terrasse
L12 Lindauer Allee — dach
12 Fotos

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon

Lindauer Allee 13407 Berlin, Reinickendorf
305.000 €
Kaufpreis · 6.260 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche48.72 m²
Zimmer2
Etage4
Bezugsfrei abBezugsfertig Q3 / 2028 (laut Bauträger)
Objektbeschreibung

WE 17 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 2 Zimmer, 48,72 m² Wohnfläche, 4. OG, Außenbereich: Balkon 4 m².

Raumaufteilung: Bad 6,09 m², Küche 4,36 m², Wohnzimmer 18,78 m², HWR 1,62 m², Schlafen 12,79 m², Flur 3,05 m², Balkon (anteilig) 2,03 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Lage

Die Lindauer Allee in Berlin Reinickendorf bietet eine ausgezeichnete Wohnlage, die Urbanität mit grünen Oasen verbindet. Reinickendorf ist bekannt für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und seine familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Diverse Buslinien sowie U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die Nähe zu Parks und Seen wie dem Tegeler See lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, profitieren von einer gewachsenen Infrastruktur und genießen die Vorzüge des beliebten Berliner Bezirks Reinickendorf.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Kosten
Kaufpreis305.000 €
Preis pro m²6.260 €
Grundrisse
Grundriss WE 17
Häufig gestellte Fragen
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung erstellt und liegt dann zur Einsicht vor. Es ist von einem sehr guten Effizienzstandard auszugehen.
Wann kann die Wohnung besichtigt werden?
Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Termin zu arrangieren.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot unterbreiten. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen den Kontakt.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Der genaue Bezugstermin wird im Kaufvertrag festgehalten und ist abhängig vom Baufortschritt. Aktuelle Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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