StartseiteImmobilienImmobilien BerlinReinickendorfL12 Lindauer Allee | 4-Zimmer-Wohnung | WE 20
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L12 Lindauer Allee — terrasse
L12 Lindauer Allee — dach
12 Fotos

Exklusives 4-Zimmer-Penthouse in Berlin Reinickendorf mit Dachterrasse kaufen

Lindauer Allee 13407 Berlin, Reinickendorf
675.000 €
Kaufpreis · 6.123 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche110.24 m²
Zimmer4
Etage5
Bezugsfrei abBezugsfertig Q3 / 2028 (laut Bauträger)
Objektbeschreibung

WE 20 im Neubauprojekt L12, Lindauer Allee 12 (Berlin-Reinickendorf): 4 Zimmer, 110,24 m² Wohnfläche, 5. OG, Außenbereich: Balkon + Dachterrasse 39,95 m². Dachgeschoss mit Dachterrasse.

Raumaufteilung: Bad 7,30 m², Bad 2 6,01 m², Küche 4,32 m², Wohnzimmer 21,68 m², HWR 2,65 m², Schlafen 14,86 m², Flur 15,69 m², Kind 12,93 m², Kind 2 10,08 m², Balkon + Dachterrasse (anteilig) 14,72 m².

Ausstattung: hochwertiges Stabparkett aus Eiche; Fußbodenheizung in allen Räumen; hochwertige Bäder mit Marken-Armaturen; Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung; Video-Türsprechanlage; überdachte Fahrradstellplätze; barrierefreier Aufzug; KfW 40 · Energieklasse A+ · Luft-Wasser-Wärmepumpe · Photovoltaik; umzäunter Innenhof mit Kinderspielplatz und privaten Gärten.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Sela Holding GmbH. KfW 40, Energieklasse A+. Bezugsfertig Q3 / 2028. Kaufnebenkosten nicht enthalten.

Lage

Die Lindauer Allee in Berlin-Reinickendorf bietet eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt verspricht. Reinickendorf ist bekannt für seine grünen Oasen, wie den Tegeler See oder den Schäfersee, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Stationen der U6 und U8 sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Auch mit dem Auto sind Sie dank der guten Anbindung an die Stadtautobahn schnell unterwegs. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht Reinickendorf zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Kosten
Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²6.123 €
Grundrisse
Grundriss WE 20 Grundriss WE 20
Häufig gestellte Fragen
Welche Energiewerte hat das Penthouse im Neubauprojekt L12?
Als Neubau erfüllt das Penthouse modernste Energiestandards. Der detaillierte Energieausweis wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt und gibt genaue Auskunft über die Effizienzklasse und den Endenergieenergiebedarf.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die Nebenkosten sind abhängig vom individuellen Verbrauch und den Gemeinschaftsleistungen. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen monatlichen Kosten zur Verfügung.
Ist die Immobilie barrierefrei und verfügt sie über einen Aufzug?
Ja, das Penthouse im Neubauprojekt L12 ist vollständig barrierefrei konzipiert und bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar, der Sie direkt in die 5. Etage bringt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für das Penthouse vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von diesem exklusiven Penthouse zu überzeugen. Bitte nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten oder -beratung für den Kauf?
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach passenden Finanzierungslösungen. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie umfassend beraten und individuelle Angebote erstellen können.
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