Exklusive Gewerbefläche: Charmantes Café als Erstbezug in Berlin-Spandau

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in Berlin-Spandau, die als charmantes Café im Erdgeschoss eines modernen 5-stöckigen Neubaus konzipiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen als Erstbezug eine gehobene Ausstattung und eine beeindruckende Fläche von 229,6 m², ideal für Ihr neues Gastronomieprojekt. Der gesamte Bodenbelag besteht aus stilvollen, pflegeleichten Fliesen, die ein ansprechendes Ambiente schaffen.

Die Gewerbefläche wurde intelligent aus zwei Einheiten zusammengelegt, um eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche zu schaffen, die mühelos eine hohe Anzahl an Gästen empfangen kann. Dies ist eine seltene Gelegenheit, die einzige Café-Einheit in diesem Neubau zu erwerben. Das Gebäude ist zudem barrierefrei gestaltet und verfügt über einen komfortablen Aufzug, der alle Etagen bis zur Tiefgarage und den Kellerräumen verbindet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Nutzen Sie die Chance, eine erstklassige Gewerbefläche in Berlin zu kaufen und Ihr Business in einem aufstrebenden Viertel zu etablieren. Diese Gastronomieimmobilie in Spandau ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage.

Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage von Berlin-Spandau, direkt gegenüber der idyllischen Insel Eiswerder. Die Hauptstadt Berlin ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, hervorragende Gastronomie und unzählige Freizeitmöglichkeiten, die Ihre zukünftigen Kunden anziehen werden.

Die Parkstraße, eine ruhige Seitenstraße, bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einer Bootsanlegestelle und einer bekannten Badestelle, was für zusätzliche Laufkundschaft und eine hohe Lebensqualität spricht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend angebunden, sodass Ihre Gäste und Mitarbeiter die Gewerbeimmobilie in Spandau problemlos erreichen können.