2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Steglitz: Urbanes Wohnen im Grünen
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im exklusiven Neubauprojekt „Quartier A15“ in Berlin Steglitz. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Komfort mit der Ruhe einer grünen Seitenstraße. Genießen Sie anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit 48,2 m² Wohnfläche und einem charmanten 3,6 m² Balkon ist Teil des Neubauprojekts „Quartier A15“ und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, eine moderne Eigentumswohnung in Berlin Steglitz zu kaufen. Gelegen in einer ruhigen, grünen Seitenstraße unweit der Adolfstraße, vereint dieses Objekt urbanes Flair mit erholsamer Ruhe. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, sodass Sie schon bald den Komfort eines Neubaus genießen können. Das „Quartier A15“ setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und möglichen Förderungen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als wertstabile Kapitalanlage: Diese Immobilie in Berlin Steglitz ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine 2-Zimmer-Wohnung kaufen und dabei auf Qualität und Lage setzen.
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Die Lage des „Quartier A15“ in Berlin Steglitz ist ein unschlagbarer Vorteil für Ihr neues Zuhause. Nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, genießen Sie eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz und erreichen schnell die City. Die berühmte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants ist fußläufig erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Der Botanische Garten, der Teltowkanal für Spaziergänge und Parks sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der direkten Nähe zu Kitas und Schulen sowie dem Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen Lebens ideal mit einem reichen Naherholungsangebot, was diese Immobilien in Berlin Steglitz besonders attraktiv macht.
U-/S-Bahn
S+U Rathaus Steglitz (Berlin)
ca. 283 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Denns BioMarkt
ca. 264 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 612 m · 8 Min. zu Fuß
Schule
Gymnasium Steglitz
ca. 470 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Cardelinas
ca. 108 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Kronen-Apotheke
ca. 183 m · 2 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 191 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Neubauwohnung?
Da es sich um ein KfW-Effizienzhaus 40 handelt, können Sie von attraktiven Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) profitieren. Gerne beraten wir Sie individuell zu den aktuellen Konditionen und unterstützen Sie bei der Antragsstellung.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Bauprojekts „Quartier A15“ ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Wir halten Sie über den Baufortschritt auf dem Laufenden, damit Sie Ihren Einzug optimal planen können.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die Nebenkosten für Neubauwohnungen sind aufgrund der modernen Bauweise und der hohen Energieeffizienz (KfW-40) in der Regel niedriger. Eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Betriebskosten erhalten Sie mit dem Exposé.
Kann ich die Wohnung besichtigen und wo erhalte ich weitere Informationen?
Da sich das Projekt noch im Bau befindet, bieten wir derzeit individuelle Beratungstermine an, bei denen wir Ihnen alle Details und Pläne präsentieren. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an, um einen umfassenden Eindruck zu gewinnen.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und gibt es einen Aufzug?
Ja, das gesamte Projekt „Quartier A15“ wurde barrierefrei konzipiert. Alle Wohnungen sind bequem über einen modernen Aufzug erreichbar, was höchsten Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.
365.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
2% unter dem Durchschnitt in Steglitz
ab 1.071 € / Monat*
Kaufpreis 365.000 € + Nebenkosten ca. 29.200 €
Gesamtkosten ca. 394.200 € · bei 73.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
