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Exposé-Nr.: 2569482  |  Letzte Aktualisierung: 06.09.2026
Objekt-Nr.: 2569482

2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Steglitz kaufen: Exklusives Wohnen im Quartier A15

Adolfstraße, 12167 Berlin-Steglitz
Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz – Berlin Bild 1 / 19
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Kaufpreis: 399.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:51.3 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt 'Quartier A15' bietet auf 51,3 m² Wohnfläche modernes Wohnen in Berlin-Steglitz. Ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin suchen, verbindet dieses Objekt Komfort mit exzellenter Lage. Die Wohnung befindet sich im 'Quartier A15', einem exklusiven Neubau in einer grünen Seitenstraße, nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt.
Das Projekt bietet auf sechs Etagen 18 hochwertige Wohneinheiten, darunter diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die höchsten Komfort und Lebensqualität verspricht. Die Fertigstellung im Jahr 2025 garantiert modernste Standards und eine zukunftssichere Investition. Wer eine Immobilie in Steglitz kaufen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit ruhiger Vorstadtatmosphäre zu vereinen. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, der höchste Ansprüche an Design, Energieeffizienz (Effizienzhaus 40, KfW-förderfähig) und Ausstattung erfüllt. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin ist eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Adolfstraße in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint. Nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den Berliner Nahverkehr. Die berühmte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot ist ebenfalls schnell erreicht. Für Erholung und Natur sind der Botanische Garten und der Teltowkanal ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich mit Kitas und Schulen in direkter Nähe. Auch der Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin ist nicht weit entfernt. Diese zentrale und doch grüne Lage macht das 'Quartier A15' zu einem begehrten Standort für alle, die eine Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz suchen und Wert auf eine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität legen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung dieser Neubauwohnung?
Die Fertigstellung des 'Quartier A15' und somit Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2025 geplant. Sie können sich auf ein brandneues Zuhause mit modernsten Standards freuen.
Ist die Wohnung KfW-förderfähig?
Ja, das 'Quartier A15' wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Dies bedeutet, dass Sie von attraktiven KfW-Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen profitieren können.
Kann ich die Wohnung besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit Musterwohnungen oder virtuelle Rundgänge verfügbar. Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin, um Ihnen alle Details und Pläne vorzustellen.
Welche Nebenkosten sind zu erwarten?
Die genauen Nebenkosten werden im Zuge der Fertigstellung kalkuliert. Als Effizienzhaus 40 sind jedoch aufgrund der hohen Energieeffizienz tendenziell niedrigere Heizkosten zu erwarten. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé.
Gibt es Parkmöglichkeiten am Objekt?
Informationen zu Tiefgaragenstellplätzen oder weiteren Parkmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für Details zur Verfügbarkeit und den Konditionen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:12167 Berlin
Wohnfläche:51.3 m²
Zimmer:2
Preis:399.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 06.09.2026
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